Студия, 409 ф²
в Binghatti Skyflame

Студия 38м² в Binghatti Skyflame — компактная инвестиционная модель с доходностью в Majan.

Эта студия площадью 38 м² в Binghatti Skyflame — рациональный выбор для тех, кто планирует купить квартиру в Majan с понятной стратегией дохода. Формат ориентирован на арендаторов, которым важно сочетание цены входа, локации Dubailand и современного жилого пространства. Подходит как для первого инвестиционного объекта, так и для диверсификации портфеля в недвижимости Дубая.

Планировка выстроена максимально функционально — жилая зона объединена с кухней открытого типа, предусмотрены места для встроенной техники и хранения. Панорамные окна от пола до потолка усиливают естественное освещение, светлая нейтральная отделка визуально расширяет пространство. Кухня частично меблирована встроенной техникой от застройщика.

Преимущества студии:
— метраж 38 м² — оптимальный формат для долгосрочной аренды;
— открытая кухня с интегрированной рабочей зоной;
— большие окна и хорошая инсоляция;
— эргономичная планировка без «потерянных» метров;
— понятная ликвидность на рынке апартаментов Binghatti.

Жители комплекса получают доступ к инфраструктуре:
— бассейн для взрослых и детский бассейн;
— фитнес-центр и спа;
— лаунж-зоны и благоустроенные сады;
— зоны барбекю и прогулочные аллеи;
— коворкинг-пространства и стильное лобби;
— круглосуточная охрана и парковка.

Архитектура Binghatti Skyflame выполнена в фирменной динамичной эстетике — выступающие балконы, геометрия фасада и панорамное остекление формируют узнаваемый силуэт. Визуально здание выделяется среди новостроек Dubailand, что дополнительно поддерживает арендный спрос.

О застройщике:
Binghatti Developers — один из наиболее активных девелоперов Дубая, известный своими проектами в сегменте апартаментов с инвестиционной направленностью и узнаваемым архитектурным стилем.

План оплаты:
— 20% — при покупке;
— 50% — во время строительства;
— 30% — при сдаче проекта.

Срок завершения — Q2 2027 года.

Локация — Majan, Dubailand.
— 20–25 минут до Downtown Dubai и Business Bay;
— 20–30 минут до международного аэропорта;
— около 30 минут до Dubai Marina.

Majan находится в стадии активного роста, застроено примерно 40–50% территории. Доходность по аренде в районе достигает 7–9% годовых, при этом студии традиционно показывают максимальный спрос благодаря доступному бюджету входа.

Часто задаваемые вопросы:
Когда сдача проекта? — Q2 2027 года.

Есть ли рассрочка? — Да, действует схема 70/30 без процентов.

Какая доходность возможна? — По району Majan доходность достигает 7–9% годовых.

Подойдёт ли студия для аренды? — Да, компактный формат наиболее востребован среди арендаторов.

Кухня оснащена техникой? — Да, предусмотрена встроенная техника от застройщика.

Почему работать с DDA Real Estate? — Мы оцениваем не только сам объект, но и цикл развития района, помогая купить недвижимость в Dubailand с расчётом на доходность и дальнейшую перепродажу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить расчёт доходности, актуальные цены и подбор доступных студий в Binghatti Skyflame.