2-к. квартира в новостройке, 1377 ф²
в Floareá Lakes

2-комнатная квартира 128 м² с просторным балконом и комнатой для персонала в Floareá Lakes — редкий формат у озера в Dubai Production City.

Если вы рассматриваете, чтобы купить квартиру в Dubai Production City с увеличенной площадью и функциональной планировкой, этот вариант в Floareá Lakes — один из самых рациональных в проекте. 128 м² — это уже не просто «двушка», а продуманное пространство с отдельной комнатой для персонала и просторным балконом, что повышает комфорт проживания и инвестиционную ликвидность.

Квартира спроектирована с акцентом на удобство повседневной жизни. Просторная гостиная объединена с обеденной зоной, кухня логично интегрирована в общее пространство и частично меблирована с установленной техникой. Большие окна обеспечивают естественное освещение, а выход на широкий балкон добавляет ощущение открытости и визуального объёма. Две спальни изолированы, что удобно для семьи, а дополнительная комната для персонала расширяет функционал — для хранения, кабинета или помощи по дому.

Преимущества квартиры:
— площадь 128 м² с грамотным зонированием;
— просторный балкон с возможностью организации лаунж-зоны;
— отдельная комната для персонала;
— светлая отделка в нейтральных оттенках;
— частичная меблировка с кухонной техникой;
— современная планировка с акцентом на естественный свет.

Floareá Lakes — жилой комплекс у озера от Mashriq Elite Developments в районе Dubai Production City (IMPZ). Здание включает подземный уровень, граунд-этаж, восемь жилых этажей и крышу. Архитектура сочетает стекло, сталь и деревянные акценты, создавая современный, лаконичный облик. Большинство резиденций ориентированы на парк и воду — формат, который стабильно востребован на рынке недвижимости в Dubailand.

Инфраструктура проекта формирует полноценную среду для жизни:
— инфинити-бассейн и детский бассейн;
— крытый и открытый тренажёрные залы;
— сауна и баня;
— зона медитации;
— детская игровая зона;
— баскетбольная площадка и настольный теннис;
— зона барбекю и пространства для отдыха.

План оплаты — 50/50:
— 20% — первоначальный взнос;
— 40% — на стадии строительства;
— 50% — при завершении строительства.

Срок сдачи — Q4 2028.

Локация — один из ключевых факторов инвестиционной привлекательности. Dubai Production City имеет удобный выезд к основным магистралям и позволяет добраться до Mall of the Emirates, Palm Jumeirah, Dubai Marina, Ibn Battuta Mall, Dubai International Cricket Stadium, Expo City Dubai, Burj Al Arab, IMG Worlds of Adventure и других локаций за 10–15 минут. Это делает апартаменты в Dubailand удобными как для проживания, так и для аренды.

С точки зрения инвестиций, формат 2-комнатной квартиры увеличенной площади с дополнительной комнатой — более редкий продукт. Он ориентирован на семейных арендаторов и долгосрочные контракты, что повышает стабильность дохода и снижает ротацию.

Часто задаваемые вопросы:
Подойдёт ли эта квартира для семьи с ребёнком?
— Да, благодаря двум спальням и дополнительной комнате для персонала или хранения.

Есть ли возможность использовать комнату для персонала как кабинет?
— Да, её можно адаптировать под рабочее пространство или гардеробную.

Включена ли кухонная техника?
— Да, квартира частично меблирована и оснащена встроенной техникой.

Когда планируется сдача проекта?
— Завершение строительства запланировано на Q4 2028 года.

Подходит ли формат для аренды?
— Да, увеличенная площадь и функциональность делают его привлекательным для семейной аудитории.

Свяжитесь со мной, чтобы получить расчёт доходности, актуальные цены и подборку доступных 2-комнатных квартир в Floareá Lakes.