4-к. вилла, 3878 ф²
в Fairway Villas 2

4-спальная вилла в Fairway Villas 2, Emaar South — переуступка от собственника в растущем районе Дубая.

Fairway Villas 2 — современный жилой проект от девелопера Emaar Properties, расположенный в районе Emaar South, рядом с Expo City Dubai и аэропортом Al Maktoum. Комплекс сочетает элегантную архитектуру, комфорт и высокое качество отделки, создавая идеальную среду для семейной жизни.

Предлагается вилла с 4 спальнями и комнатой для прислуги, выставленная по переуступке от владельца — редкое предложение для инвесторов и покупателей, ищущих просторный дом в перспективной локации.

Характеристики виллы:
— 4 спальни + комната для персонала;
— Площадь виллы: 360,29 м²;
— Площадь участка: 426,43 м²;
— Состояние: продажа по переуступке;
— Сдача: 4 квартал 2026 года.

Преимущества покупки:
— Продажа по переуступке с потенциалом роста стоимости;
— Проект от Emaar Properties — гарантия качества и ликвидности;
— Семейный район с зелёными парками и спортивной инфраструктурой;
— Расположение рядом с Expo City Dubai и аэропортом Al Maktoum;
— Высокий арендный потенциал после сдачи.

Инфраструктура комплекса:
— Поле для гольфа на 18 лунок;
— Фитнес-центр и wellness-клуб;
— Плавательный бассейн;
— Зоны барбекю и лаунжи;
— Рестораны и торговый центр;
— Детские площадки и парковые зоны;
— Школы и детские сады;
— Мечеть;
— 24/7 охрана и обслуживание.

Локация и транспортная доступность
Emaar South обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая:
— Dubai Mall — 44 мин;
— Palm Jumeirah — 35 мин;
— Burj Al Arab — 41 мин;
— The Walk JBR — 37 мин.

Район активно развивается благодаря близости Expo City Dubai и стратегическому расположению у главных автомагистралей.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер Ближнего Востока, создатель Burj Khalifa, Downtown Dubai и Arabian Ranches. Репутация бренда гарантирует надёжность, качество строительства и высокий инвестиционный потенциал.

Часто задаваемые вопросы:

— Возможна ли покупка напрямую у девелопера?
— Нет, объект реализуется по переуступке от текущего собственника.

— Подходит ли вилла для ипотечного кредитования?
— Да, большинство банков в ОАЭ рассматривают сделки по переуступке.

— На каком этапе строительства находится проект?
— Завершение строительства запланировано на декабрь 2026 года.

— Какие объекты инфраструктуры доступны резидентам?
— Внутри сообщества предусмотрены школы, магазины, спортивные зоны и зелёные парки.

— Какой инвестиционный потенциал у данной виллы?
— Ожидаемая доходность после ввода в эксплуатацию составляет 6–8% годовых.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку планировок по вилле в Fairway Villas 2, Emaar South.