2-к. квартира в новостройке, 957 ф²
в Belmont

2-комнатная резиденция 89 м² в Belmont — сбалансированный формат для жизни в Town Square Dubai.

2-комнатная резиденция площадью 89 м² в Belmont от Nshama — это практичный выбор для покупателя, который ищет недвижимость в Дубае на этапе строительства в устойчивом комьюнити-формате. Town Square Dubai в районе West Park District формируется как полноценная жилая среда с парковой инфраструктурой и стабильным спросом со стороны арендаторов и семейных резидентов.

Площадь 89 м² организована рационально — чёткое разделение приватной и общественной зон. Просторная гостиная объединена с кухонным пространством, две изолированные спальни обеспечивают комфорт для семьи. Планировка ориентирована на естественное освещение, большие окна усиливают ощущение объёма. Передача предусмотрена частично меблированной, с установленной кухонной техникой, что снижает бюджет на дооснащение.

Преимущества формата:
— 89 м² с функциональным зонированием;
— две отдельные спальни;
— встроенная кухонная техника;
— нейтральная тёплая палитра отделки;
— интеграция в парковую среду Town Square.

Belmont выполнен в современном лаконичном стиле — чёткие линии, сбалансированные пропорции фасадов, спокойная архитектурная геометрия. Здание органично встроено в зелёное окружение West Park District, что формирует ощущение открытого пространства и низкой плотности.

Инфраструктура проекта является частью масштабной среды Town Square Park:
— центральный парк с прогулочными аллеями и зонами отдыха;
— бассейн;
— современный тренажёрный зал;
— спортивные площадки и общественные пространства;
— кафе и магазины в пешей доступности.


Nshama — застройщик, специализирующийся на создании крупных жилых сообществ в Дубае. Town Square Dubai — один из ключевых проектов компании, построенный по принципу комплексной застройки с собственной социальной и коммерческой инфраструктурой. Подход ориентирован на формирование ликвидных объектов в доступном сегменте с долгосрочной устойчивостью спроса.

Финансовая модель — 40/60:
— 5% — первоначальный взнос;
— 35% — в период строительства;
— 60% — при получении ключей.

Передача запланирована на Q2 2029 года.

Локация обеспечивает удобную связь с основными направлениями города:
— около 20 минут до District 2020 и Dubai Hills Mall;
— 24 минуты до Burj Al Arab;
— 25 минут до Al Maktoum International Airport;
— 28 минут до Dubai International Airport;
— около 29 минут до Dubai Mall.

Формат Town Square Dubai традиционно востребован среди арендаторов благодаря сочетанию инфраструктуры, зелёных зон и более доступной цены входа по сравнению с центральными районами.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли площадь 89 м² для семейного проживания? — Да, формат рассчитан на комфортное зонирование для пары или семьи с ребёнком.
Есть ли сервисные сборы ниже, чем в прибрежных районах? — Как правило, community-формат предполагает более умеренный уровень эксплуатационных расходов.
Можно ли рассматривать объект как долгосрочный актив? — Да, благодаря масштабу проекта Town Square и зрелой инфраструктуре.
Предусмотрены ли общественные пространства для работы и отдыха? — Да, в комьюнити предусмотрены парковые и общественные зоны.
Доступна ли покупка нерезидентам? — Да, право собственности доступно иностранным покупателям.
Как проходит сопровождение сделки? — DDA Real Estate обеспечивает полное юридическое и организационное сопровождение.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, информацию о доступных этажах и расчёт инвестиционной модели для 2-комнатной резиденции 89 м² в Belmont в Town Square Dubai.