Студия, 35 ф²
в AZIZI Plaza

Студия в Azizi Plaza Al Furjan

Объект расположен в Azizi Plaza в районе Al Furjan — жилом кластере с активной арендной динамикой и удобной логистикой в сторону Dubai Marina и Jebel Ali. Компактный формат студии на высоком этаже ориентирован прежде всего на инвестора, работающего с бюджетным сегментом и прогнозируемой доходностью.

Al Furjan формирует устойчивый спрос за счёт близости к метро, бизнес-кластерам и выездам на основные магистрали. Небольшие студии здесь быстро находят арендатора при корректной стратегии.

Преимущества юнита:

— Тип объекта: студия;
— Площадь: 35 м² (377 sq.ft);
— Этаж: высокий;
— Формат сделки: продажа.

Метраж 377 sq.ft — рациональный инвестиционный продукт с минимальным порогом входа. Высокий этаж добавляет приватности и снижает уровень уличного шума, что положительно влияет на ликвидность при сдаче.

Инфраструктура комплекса:

— Открытый бассейн;
— Тренажёрный зал;
— Подземная парковка;
— Ресепшен;
— Круглосуточная безопасность.

Azizi Plaza — практичный жилой проект без избыточной инфраструктуры, что позволяет удерживать эксплуатационные расходы на умеренном уровне.

Архитектура и концепция:

Среднеэтажный формат с функциональными планировками и акцентом на эффективность пространства. Концепция — доступное жильё в развивающемся районе с фокусом на аренду.

О застройщике:

Проект реализован компанией Azizi Developments — девелопером с крупным портфелем проектов в Al Furjan и Dubai South.

Локация и преимущества:

— Район: Al Furjan;
— Близость к станции метро Al Furjan;
— Удобный выезд на Sheikh Zayed Road;
— 15 минут до Dubai Marina;
— Сформированная жилая среда.

Al Furjan остаётся стабильным сегментом среднего класса с понятной арендной моделью. Студии компактного формата — ликвидный продукт при грамотном управлении.

Фото объекта предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:

Подходит ли объект для инвестиций?
— Да, компактные студии в Al Furjan быстро находят арендатора;

На каком этаже расположен юнит?
— Апартаменты находятся на высоком этаже;

Насколько удобна транспортная доступность?
— Метро и основные магистрали находятся вблизи;

Подходит ли студия для одного человека?
— Да, формат оптимален для одного арендатора;

Какой сегмент аренды у данного объекта?
— Бюджетный и mid-market сегмент с устойчивым спросом.

Свяжитесь со мной, чтобы получить расчёт доходности и актуальные условия по данной студии в Azizi Plaza Al Furjan.