6+-к. вилла, 17297 ф²
в Emerald Hills

Вилла с 6 спальнями в Emerald Hills Dubai Hills Estate

Объект расположен в Emerald Hills в составе Dubai Hills Estate — закрытом кластере индивидуальной застройки у гольф-поля. Современная индивидуально построенная резиденция формата B+G+1+R относится к ультра-премиальному сегменту и ориентирована на покупателя, рассматривающего крупноформатный turnkey-продукт без необходимости дополнительных инвестиций.

Emerald Hills — один из наиболее ликвидных sub-communities внутри Dubai Hills Estate. Single Row-позиции с видом на гольф-поле и Burj Khalifa относятся к ограниченному предложению.

Преимущества юнита:

— Тип объекта: вилла;
— Площадь застройки (BUA): около 1 607 м² (17 300 sq.ft);
— Площадь участка: 1 161 м² (12 500 sq.ft);
— Планировка: 6 спален с собственными ванными комнатами;
— Конфигурация: B+G+1+R;
— Формат: Single Row;
— Полная система «Умный дом»;
— Лифт и сервисный лифт (dumbwaiter);
— Состояние: абсолютно новая, формат turnkey;
— Меблировка: меблирована;
— Вид: на гольф-поле и Burj Khalifa;
— Формат сделки: продажа.

Цокольный уровень включает полноценную зону развлечений, тренажёрный зал, массажную комнату, салон, дополнительную кухню, прачечную, 3 комнаты для персонала, технические помещения и парковку на несколько автомобилей с автолифтом.

На основном уровне предусмотрены частный бассейн, зона BBQ, бар с лаунж-пространством, формальная столовая, семейная гостиная, открытая и закрытая кухни, гостевая спальня с ванной, кабинет с ванной, гостевые санузлы и просторное лобби.

Первый этаж включает семейную лаунж-зону, 3 спальни с ванными и мастер-сьют с гардеробными His & Hers и отдельными ванными комнатами.

Кровля оборудована террасой с лаунж-зоной, собственной ванной и баром.

Инфраструктура комплекса:

— 18-луночное чемпионское гольф-поле;
— Dubai Hills Park;
— Dubai Hills Mall;
— Школы и медицинские учреждения;
— Круглосуточная охрана и контролируемый въезд.

Emerald Hills ориентирован на формат приватного проживания в пределах центрального мастер-комьюнити.

Архитектура и концепция:

Современная архитектура с панорамным остеклением и максимальным раскрытием фасадов к гольф-полю. Концепция — крупноформатная семейная резиденция с интеграцией технологий и развлекательной инфраструктуры.

О застройщике:

Мастер-комьюнити Dubai Hills Estate реализовано компанией Emaar Properties — одним из крупнейших девелоперов ОАЭ.

Локация и преимущества:

— Район: Dubai Hills Estate;
— Первая линия у гольф-поля;
— 15 минут до Downtown Dubai;
— 15 минут до Dubai Marina;
— Удобный выезд на Al Khail Road;
— Ограниченное предложение индивидуальных вилл ultra-luxury сегмента.

Dubai Hills Estate относится к числу наиболее стабильных премиальных локаций. Индивидуально построенные виллы large-scale формата с golf-view являются редким и высоколиквидным активом.

Фото объекта предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:

Является ли вилла новой?
— Да, объект абсолютно новый и продаётся в формате turnkey;

Есть ли лифт?
— Да, предусмотрен основной лифт и сервисный лифт;

Сколько спален предусмотрено?
— 6 спален с собственными ванными комнатами;

Есть ли вид на гольф-поле?
— Да, вилла ориентирована на гольф-поле и Burj Khalifa;

Подходит ли объект для инвестиций?
— Да, индивидуальные виллы в Emerald Hills относятся к ограниченному сегменту с высокой ликвидностью.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию и актуальные условия по данной вилле в Emerald Hills Dubai Hills Estate.