6+-к. вилла, 7316 ф²
в Palm Jebel Ali Villas - Fronds A to F

Вилла с 6 спальнями в Palm Jebel Ali Villas — формат G+2, 679,8 м² на участке 703,1 м², Nakheel.

Просторная вилла с шестью спальнями расположена в проекте Palm Jebel Ali Villas от застройщика Nakheel Properties. Площадь застройки составляет 679,8 м² (7 317 кв. футов), площадь участка — 703,1 м² (7 568 кв. футов). Формат G+2 включает два жилых уровня, семейную комнату, а также лаунж-зону и террасу на крыше. Проект находится на стадии строительства, планируемая сдача — 4 квартал 2027 года.

Планировка ориентирована на комфортное проживание большой семьи: просторная гостиная и столовая зоны, отдельная семейная комната, кухня, шесть спален, приватные пространства для отдыха. Эксплуатируемая кровля с лаунж-зоной усиливает курортный формат жизни и создаёт дополнительное пространство для приёма гостей и отдыха.

Виллы Palm Jebel Ali представлены в нескольких архитектурных стилях: Hibiscus, Coral Living, Red Aurora, Porcelain Rose, Cranberry Sky, Terracotta, Redwood и Ruby Sunset. Каждый вариант сочетает современную геометрию, панорамное остекление и интеграцию с прибрежным ландшафтом острова.

Преимущества объекта:
— 6 полноценных спален;
— формат G+2 с лаунж-зоной на крыше;
— площадь застройки 679,8 м² (7 317 кв. футов);
— участок 703,1 м² (7 568 кв. футов);
— частный бассейн;
— доступ к приватному пляжу;
— покупка на этапе строительства;
— ограниченное предложение вилл на новом острове Palm Jebel Ali.

Инфраструктура сообщества:
— частные пляжи;
— прогулочные и велосипедные маршруты;
— озеленённые парковые зоны;
— кафе и рестораны;
— премиальные отели;
— развлекательная инфраструктура;
— охраняемая территория;
— гаражи и парковочные пространства.

Архитектура и концепция:
Palm Jebel Ali — новое поколение островной недвижимости Дубая. Виллы расположены вдоль береговой линии с близостью к воде и панорамными видами на Персидский залив. Архитектурная концепция сочетает курортную эстетику, приватность и функциональность для круглогодичного проживания.

О застройщике:
Проект реализует Nakheel Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ и создатель Palm Jumeirah. Компания специализируется на масштабных прибрежных проектах и формирует новый премиальный сегмент островной недвижимости.

Статус и план оплаты:
— проект на стадии строительства;
— сдача запланирована на 4 квартал 2027 года;
— действует поэтапный план оплаты от застройщика;
— возможна ипотека при соблюдении условий банка.

Локация и транспортная доступность:
— около 25 минут до Sheikh Zayed Road;
— около 25 минут до Palm Jumeirah;
— около 25 минут до Dubai Parks and Resorts;
— около 16 минут до станции метро UAE Exchange;
— удобное сообщение с другими эмиратами через мостовые соединения.

Palm Jebel Ali формируется как новый премиальный прибрежный кластер с высоким потенциалом капитализации и ограниченным предложением вилл у воды.

Часто задаваемые вопросы:
Подойдёт ли вилла для постоянного проживания?
— Да, формат и площадь ориентированы на комфортную модель жизни большой семьи.

Есть ли потенциал роста стоимости?
— Запуск нового островного проекта традиционно сопровождается повышенным инвестиционным интересом и перспективой роста капитала на этапе строительства.

Будет ли спрос на аренду?
— Виллы с 6 спальнями у воды относятся к премиальному сегменту и востребованы среди международных арендаторов.

Почему стоит работать со мной?
— Я сопровождаю сделки через DDA Real Estate: от анализа инвестиционной модели и переговоров до получения ключей и дальнейшей стратегии управления активом.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, план оплаты и индивидуальный расчёт инвестиционного потенциала по вилле в Palm Jebel Ali Villas.