2-к. вторичная квартира, 1437 ф²
в Naya At District One

2-спальные апартаменты в Naya 3, District One — 133,6 м² у Crystal Lagoon.

Апартаменты с двумя спальнями площадью 133,6 м² (1 437,74 кв. фута) расположены в башне Naya 3 в составе комплекса Naya, District One, Mohammed Bin Rashid City. Проект находится на стадии строительства и представлен на рынке вторичной недвижимости по переуступке. Формат подойдёт как для жизни у лагуны в центральной части города, так и для инвестиции в премиальный прибрежный кластер.

Планировка ориентирована на комфорт: просторная гостиная с выходом на балкон, кухня с встроенной техникой, две спальни со встроенными шкафами, ванные комнаты и отдельная прачечная. Панорамное остекление открывает виды на лагуну Crystal Lagoon и благоустроенную территорию комплекса. Резиденции в Naya спроектированы с акцентом на естественный свет и функциональность.

Преимущества объекта:
— площадь 133,6 м² (1 437,74 кв. фута);
— востребованный формат с двумя спальнями;
— расположение у кристальной лагуны;
— балкон в каждой резиденции;
— покупка на стадии строительства по переуступке;
— потенциал капитализации в District One.

Инфраструктура комплекса:
— пейзажные бассейны;
— современный тренажёрный зал и фитнес-зоны на открытом воздухе;
— детская игровая площадка;
— детский бассейн;
— зелёные сады с прогулочными и беговыми дорожками;
— спортивные и баскетбольные площадки;
— пляж у Crystal Lagoon;
— охраняемая территория.

Архитектура и концепция:
Naya состоит из трёх жилых башен разной этажности (19, 16 и 12 этажей), расположенных вдоль лагуны. Архитектура выдержана в современном стиле с панорамным остеклением и просторными балконами. Концепция проекта строится вокруг курортной атмосферы — вода, зелёные зоны и низкая плотность застройки создают ощущение приватного оазиса в центре мегаполиса.

О застройщике:
Проект реализует компания Nakheel Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, известный масштабными прибрежными проектами и комплексным развитием территорий. District One является частью Mohammed Bin Rashid City — одного из самых амбициозных мастер-планов Дубая.

Статус:
Проект на стадии строительства. Рынок вторичной недвижимости (переуступка прав). Условия оплаты зависят от текущего графика платежей застройщика.

Локация и транспортная доступность:
— около 2 минут до Meydan One;
— около 12 минут до Safa Park;
— около 15 минут до Burj Al Arab;
— около 20 минут до международного аэропорта Дубая;
— быстрый доступ к ключевым магистралям города.

District One остаётся одним из самых престижных кластеров центрального Дубая благодаря сочетанию лагуны, зелёных зон и близости к Downtown.

Часто задаваемые вопросы:
Подойдёт ли объект для аренды?
— Да, формат с двумя спальнями у лагуны востребован среди семей и экспатов, работающих в центре города.

Есть ли потенциал роста стоимости?
— Ограниченное предложение у Crystal Lagoon поддерживает инвестиционную привлекательность и перспективу капитализации.

Можно ли приобрести в ипотеку?
— Возможность ипотечного финансирования зависит от стадии строительства и условий банка.

Почему стоит работать со мной?
— Я сопровождаю сделки через DDA Real Estate: от анализа договора переуступки и расчёта доходности до получения ключей и стратегии дальнейшего управления активом.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену и детальный инвестиционный расчёт по апартаментам в Naya 3, District One.