1-к. квартира в новостройке, 764 ф²
в Fior

1-комнатная квартира 71 м² в Fior — прибрежный формат жизни в Rashid Yachts & Marina от Emaar.

Апартаменты площадью 71 м² в жилом комплексе Fior — рациональное решение для тех, кто планирует купить квартиру в Дубае от застройщика с инвестиционной перспективой и ликвидной площадью. Формат одной спальни остаётся одним из самых востребованных на рынке недвижимости в Дубае — как для долгосрочной аренды, так и для перепродажи до или после сдачи проекта.

Планировка продумана с акцентом на функциональность — просторная гостиная зона, отдельная спальня, кухня с установленной техникой и современный санузел. Площадь 71 м² даёт комфортное соотношение жилого пространства и бюджета входа в проект.

Преимущества квартиры:
— оптимальная площадь 71 м²;
— отдельная спальня с панорамным остеклением;
— гостиная с доступом к естественному освещению;
— кухня с встроенной техникой;
— качественная современная отделка;
— частичная меблировка от застройщика;

Инфраструктура комплекса:
— бассейн для взрослых;
— детский бассейн;
— открытый тренажёрный зал;
— зона для занятий йогой;
— падел-корт;
— детская игровая площадка;
— пространство для мероприятий;
— зона для барбекю;

Подиумный уровень формирует приватную среду для резидентов, что повышает комфорт проживания и привлекательность для арендаторов.

Архитектура комплекса выполнена в современной морской эстетике — лаконичные фасады, панорамное остекление и нейтральная цветовая палитра. Высокая доля стеклянных элементов обеспечивает свет и ощущение открытого пространства. Проект органично вписан в прибрежную среду Rashid Yachts & Marina.

О застройщике
Emaar Properties — один из крупнейших застройщиков ОАЭ, известный реализацией масштабных проектов и стабильной ликвидностью объектов на вторичном рынке. Покупка квартиры у Emaar — это не только квадратные метры, но и фактор бренда.

План оплаты:
— 10% при бронировании;
— 70% в процессе строительства;
— 20% при передаче ключей;

Структура — 80/20. Срок сдачи — 3 квартал 2030 года. Покупка на этапе строительства позволяет распределить капитал и зафиксировать цену на ранней стадии.

Локация
Rashid Yachts & Marina — прибрежный район с яхтенной инфраструктурой и набережными. Удобная транспортная доступность:
— 15 минут до Al Shindagha Heritage District;
— 20 минут до международного аэропорта Dubai;
— 25 минут до Downtown Dubai;
— 30 минут до Dubai Marina;

Ограниченное предложение квартир у воды поддерживает устойчивый интерес инвесторов и арендаторов.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли эта квартира для инвестиций в недвижимость ОАЭ? — Да, формат 1 спальни остаётся наиболее ликвидным сегментом для аренды и перепродажи.

Можно ли оформить полное право собственности иностранцу? — Да, проект расположен в зоне, где иностранные граждане могут владеть недвижимостью.

Есть ли дополнительные расходы при покупке? — Покупатель оплачивает государственный регистрационный сбор в соответствии с правилами Дубая.

Можно ли перепродать квартиру до сдачи? — Переуступка возможна при соблюдении условий застройщика.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную стоимость, планировку и расчёт инвестиций по 1-комнатной квартире 71 м² в Fior.