1-к. квартира в новостройке, 742 ф²
в Galleria Residences

1-комнатные апартаменты 69 м² в Galleria Residences — функциональная квартира в проекте Dubai South.

Апартаменты с одной спальней площадью 69 м² в Galleria Residences — это практичный вариант для тех, кто рассматривает апартаменты в Дубае от застройщика с акцентом на ликвидность и реальный арендный спрос. Проект реализуется девелопером Evera Real Estate в районе Dubai South — одном из ключевых направлений роста города, напрямую связанном с инфраструктурой аэропорта и бизнес-кластерами.

Galleria Residences — бутик-комплекс всего на 64 апартамента, что создаёт ограниченное предложение и усиливает фактор дефицита. В Дубае, где преобладают высотные проекты, формат малоэтажной застройки работает как конкурентное преимущество: ниже плотность, выше приватность, более стабильная аудитория арендаторов.

Планировка апартаментов площадью 69 м² включает отдельную спальню и жилое пространство, объединённое с кухонной зоной. Пространство организовано с акцентом на практичность — без лишних перегородок и «мертвых зон». Панорамные окна и естественное освещение усиливают ощущение объёма. Апартаменты передаются частично меблированными, с возможностью дальнейшей персонализации.

Преимущества апартаментов:
— площадь 69 м²;
— отдельная спальня;
— рациональная планировка без потерь площади;
— панорамные окна;
— естественное освещение;
— частичная меблировка.

Инфраструктура проекта не перегружена, но закрывает базовые сценарии жизни:
— бассейн на крыше с зоной отдыха;
— фитнес-центр и пространство для йоги;
— зелёные зоны и беговые дорожки;
— детские площадки;
— коммерческие помещения на территории;
— круглосуточная охрана.

Архитектура комплекса выполнена в современной лаконичной стилистике с акцентом на свет и функциональность. Встроенные smart-технологии и понятная планировочная логика делают продукт адаптированным как для арендатора, так и для конечного пользователя.

Проект реализует Evera Real Estate, формируя бутик-жилую среду в районе Dubai South.

Локация и инвестиционная логика
Galleria Residences расположен в Dubai South — районе, завязанном на ключевые драйверы экономики:
— пешая доступность до Al Maktoum International Airport;
— быстрый доступ к Expo City Dubai;
— удобные выезды на основные магистрали;
— около 20 минут до ключевых транспортных узлов;
— формирующаяся инфраструктура и деловая активность.

Dubai South — это не туристическая локация, а рабочий кластер, что формирует устойчивый спрос на аренду со стороны специалистов и резидентов.

Срок сдачи проекта — Q4 2027.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли эта квартира для инвестиций?
— Да, ограниченное количество юнитов усиливают ликвидность.

Кто будет арендовать такие апартаменты?
— Основной спрос формируют сотрудники аэропорта, специалисты и резиденты Expo City.

Какая особенность планировки?
— Максимально эффективное использование площади без лишних зон.

Будет ли квартира меблирована?
— Апартаменты передаются частично меблированными.

Чем проект отличается от других?
— Низкая плотность, всего 64 юнита и ориентация на реальный спрос, а не туристический поток.

Почему важна локация Dubai South?
— Это район, развивающийся вокруг экономики и рабочих мест, а значит — стабильного спроса.

Свяжитесь со мной, чтобы получить расчёт доходности, планировки и подборку 1-комнатных апартаментов 69 м² в Galleria Residences, Dubai South.