2-к. квартира в новостройке, 1194 ф²
в Fior

2-комнатные апартаменты 111 м² на высоком этаже в Fior 1 — новостройка у воды в Rashid Yachts & Marina.

Апартаменты с двумя спальнями площадью 111 м² в Fior 1, Dubai — это современная новостройка в Дубае от застройщика Emaar, ориентированная на комфортное проживание и инвестиционную привлекательность. Высокий этаж усиливает ключевые преимущества — панорамные виды, больше естественного света и ощущение приватности. Такой формат особенно интересен для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость ОАЭ с перспективой роста стоимости.

Планировка квартиры выстроена с акцентом на пространство и удобство. Две спальни разделены жилой зоной, что создаёт комфортное зонирование. Просторная гостиная объединена с кухней, формируя открытую и функциональную среду. Балкон становится дополнительной точкой отдыха с видами на окружающую застройку и набережную. Панорамные окна усиливают ощущение воздуха и света. Апартаменты передаются частично меблированными с кухонной техникой, что упрощает дальнейшую эксплуатацию.

Преимущества квартиры:
— площадь 111 м²;
— высокий этаж;
— две спальни с продуманным зонированием;
— просторная гостиная зона;
— кухня;
— балкон с видами;
— панорамное остекление;
— современная отделка;
— частичная меблировка с техникой;
— формат новостройки.

Жителям комплекса доступна инфраструктура:
— бассейн для взрослых и детей;
— открытый тренажёрный зал;
— зона для йоги;
— падел-корт;
— детская игровая зона;
— площадка для мероприятий;
— зона для барбекю.

Архитектура Fior 1 формирует современный прибрежный образ. Лаконичные фасады, стеклянные поверхности и нейтральные оттенки создают визуально лёгкое пространство, а планировки ориентированы на максимальное использование света и видов.

О застройщике:
Проект реализует Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, известный такими новостройками, как Downtown Dubai и Dubai Marina, с высоким уровнем доверия инвесторов.

План оплаты:
— 10 % — при бронировании;
— 70 % — на стадии строительства;
— 20 % — при передаче ключей.
Схема — 80/20.
Срок сдачи — Q3 2030.

Локация и преимущества
Fior 1 расположен в Rashid Yachts & Marina — одном из ключевых направлений для покупки недвижимости в Дубае у воды:
— 15 минут до Al Shindagha Heritage District;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— 25 минут до Downtown Dubai;
— 30 минут до Dubai Marina.

Локация сочетает формат прибрежной жизни и доступ к деловым районам, что усиливает спрос на аренду и покупку.

Часто задаваемые вопросы:
Почему стоит рассматривать эту новостройку?
— Проект от Emaar и расположение у воды делают его ликвидным активом.

Подходит ли квартира для инвестиций?
— Да, 2 спальни формат востребован среди арендаторов.

Какие преимущества у высокого этажа?
— Панорамные виды и лучшая освещённость.

Какие условия оплаты предлагает застройщик?
— Рассрочка 80/20 без процентов.

Свяжитесь со мной, чтобы получить подборку новостроек в Дубае, актуальные цены и расчёт доходности по Fior 1.