3-к. квартира в новостройке, 2583 ф²
в Fior

3-комнатные апартаменты 240 м² с просторной террасой в Fior 1 — пентхаусный формат на высоком этаже в Rashid Yachts & Marina.

Апартаменты с тремя спальнями площадью 240 м² в Fior 1, Dubai — это редкий формат, приближенный к пентхаусному уровню, для тех, кто планирует купить недвижимость в Дубае у воды с максимальным комфортом и приватностью. Высокий этаж и большая терраса формируют ключевую ценность объекта — открытые виды, дополнительное пространство для отдыха и ощущение отдельной резиденции внутри комплекса. Такой формат особенно интересен как для проживания, так и для инвестиций в недвижимость ОАЭ в премиальном сегменте.

Планировка квартиры выстроена вокруг пространства и функциональности. Просторная гостиная объединена с кухней и становится центральной зоной для жизни и приёма гостей. Три спальни обеспечивают комфортное проживание для семьи, а большая терраса расширяет жилую площадь и может использоваться как приватная лаунж-зона. Панорамные окна наполняют интерьер светом и усиливают ощущение открытости. Апартаменты передаются частично меблированными с кухонной техникой.

Преимущества квартиры:
— площадь 240 м² — формат крупного семейного жилья;
— высокий этаж;
— три спальни с приватным зонированием;
— просторная гостиная зона;
— кухня;
— большая терраса;
— панорамное остекление;
— современная отделка;
— частичная меблировка с техникой;
— формат новостройки премиум-класса.

Жителям комплекса доступны удобства:
— бассейн для взрослых и детей;
— открытый тренажёрный зал;
— зона для йоги;
— падел-корт;
— детская игровая зона;
— площадка для мероприятий;
— зона для барбекю.

Архитектура Fior 1 сочетает современный дизайн и морскую эстетику. Стеклянные фасады, светлые оттенки и продуманная геометрия создают ощущение лёгкости, а террасы становятся естественным продолжением жилого пространства.

О застройщике:
Проект реализует Emaar Properties — один из ведущих девелоперов ОАЭ, известный созданием знаковых жилых проектов и высокой ликвидностью своих объектов.

План оплаты:
— 10 % — при бронировании;
— 70 % — на стадии строительства;
— 20 % — при передаче ключей.
Схема — 80/20.
Срок сдачи — Q3 2030.

Локация и преимущества
Fior 1 расположен в Rashid Yachts & Marina — прибрежной локации, которая активно развивается как новый центр притяжения:
— 15 минут до Al Shindagha Heritage District;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— 25 минут до Downtown Dubai;
— 30 минут до Dubai Marina.

Локация сочетает уединённый формат жизни у воды и удобный доступ к ключевым деловым и туристическим районам.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли использовать террасу как полноценную зону отдыха?
— Да, площадь позволяет организовать лаунж, обеденную зону или приватное пространство для отдыха.

Чем этот формат отличается от стандартных3х комнатных?
— Существенно большей площадью и наличием просторной террасы.

Насколько востребованы такие объекты на рынке?
— Крупные юниты с террасами — дефицитный продукт, особенно в прибрежных проектах.

Подходит ли квартира для долгосрочного проживания?
— Да, формат ориентирован на семейный комфорт и приватность.

Свяжитесь со мной, чтобы получить подборку видовых квартир с террасами в Fior 1 и расчёт инвестиционного потенциала.