4-к. таунхаус, 2459 ф²
в Equestra

Таунхаус с 4 спальнями на угловом участке в Equestra, Grand Polo Club & Resort — 228,5 м² (2 460 кв. футов) | участок 271,2 м² (2 919 кв. футов) | цена ниже рынка на 400 000.

В продаже таунхаус с четырьмя спальнями в проекте Equestra от застройщика Emaar, расположенном в районе Grand Polo Club & Resort (Dubai Investment Park 2). Площадь застройки составляет 228,5 м² (2 460 кв. футов), участок — 271,2 м² (2 919 кв. футов). Объект предлагается по формату ниже цены застройщика, с дисконтом около 400 000, что формирует сильный инвестиционный кейс на ранней стадии.

Ключевое преимущество — угловой участок, который обеспечивает больше пространства, света и приватности. Планировка включает просторную гостиную с выходом на участок, кухню, четыре спальни, несколько ванных комнат и дополнительные функциональные зоны. Формат ориентирован на семейное проживание в закрытом комьюнити.

Проект находится на стадии строительства, срок сдачи — 2 квартал 2029 года.

Преимущества объекта:
— 228,5 м² (2 460 кв. футов);
— участок 271,2 м² (2 919 кв. футов);
— 4 спальни;
— угловой таунхаус;
— увеличенный участок;
— цена ниже рынка (−400 000);
— семейный формат;
— высокий потенциал роста стоимости;
— инвестиционная привлекательность.

О комплексе:
Equestra — часть масштабного проекта Grand Polo Club & Resort от Emaar, ориентированного на премиальный образ жизни в окружении природы и конного спорта. Комьюнити сочетает низкую плотность застройки и развитую инфраструктуру.

Архитектура и дизайн:
Архитектура выполнена в современном стиле с элементами, вдохновлёнными природой и конной тематикой. Фасады в мягких природных оттенках, большие окна и плавные линии создают ощущение спокойствия и приватности.

Интерьеры спроектированы с акцентом на свет, простор и функциональность: натуральные материалы, нейтральная палитра и продуманные планировки делают пространство универсальным как для жизни, так и для долгосрочного инвестирования.

Инфраструктура:
— поля для поло и конные маршруты;
— конюшни и школа верховой езды;
— клубный дом;
— зелёные парки и прогулочные аллеи;
— спортивные площадки и фитнес-зоны;
— зоны отдыха;
— круглосуточная охрана.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, известный созданием знаковых проектов и мастер-комьюнити. Компания делает ставку на масштабные концепции с устойчивым спросом и долгосрочной ликвидностью.

Локация:
— район Dubai Investment Park 2;
— в составе Grand Polo Club & Resort;
— около 5 минут до Al Maktoum International Airport;
— около 10 минут до Expo City;
— около 30 минут до центра города Дубай;
— перспективный развивающийся кластер.

Grand Polo Club & Resort — это новый формат загородной жизни в Дубае с акцентом на пространство, экологию и lifestyle-инфраструктуру.

Часто задаваемые вопросы:
Почему цена ниже застройщика?
— Формат срочной продажи даёт возможность зайти с дисконтом.

В чём преимущество углового участка?
— Больше приватности, света и гибкости в использовании пространства.

Подходит ли объект для инвестиций?
— Да, ранняя стадия и дисконт формируют высокий потенциал роста.

Насколько перспективен район?
— Это один из новых проектов Emaar с долгосрочным развитием.

Обратитесь в DDA Real Estate, чтобы получить актуальную стоимость и инвестиционный расчёт по таунхаусу в Equestra, Grand Polo Club & Resort.