1-к. вторичная квартира, 861 ф²
в The St. Regis Residences

1-комнатные апартаменты с видом на бульвар — St. Regis The Residences, Tower 1, Downtown Dubai.

Эти 1-комнатные апартаменты в St. Regis The Residences Tower 1 — пример сдержанной роскоши в самом сердце Downtown Dubai. Проект от девелопера Emaar Properties в сотрудничестве с брендом St. Regis Hotels & Resorts создаёт пространство, где урбанистическая динамика сочетается с интерьерной гармонией и панорамными видами на Sheikh Mohammed Bin Rashid Boulevard.

Характеристики апартаментов:
— Общая площадь: 80 м² (859 sq. ft.);
— Планировка: 1 спальня, 1 ванная комната, гостиная и кухня open-plan;
— Этаж: высокий (High Floor);
— Вид: на Sheikh Mohammed Bin Rashid Boulevard;
— Тип: off-plan (строящееся жильё);
— Сдача: Q4 2026;
— Девелопер: Emaar Properties.

Преимущества юнита:
— Высокие потолки и панорамные окна, открывающие вид на бульвар;
— Интерьер в нейтральных оттенках с натуральным камнем и деревом;
— Просторная гостиная с выходом на балкон;
— Светлая и функциональная планировка, идеальная для жизни или инвестиций;
— Высокая ликвидность и ROI до 8 % в год в районе Downtown Dubai.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн инфинити с видом на Burj Khalifa;
— Фитнес-зал, SPA и зона йоги;
— Частная библиотека и барная комната для жителей;
— Рестораны с высокой кухней и лаунж-зоны;
— Детская площадка и зелёные общественные пространства;
— Круглосуточный консьерж, охрана и valet parking.

Локация и преимущества
St. Regis The Residences расположен в самом центре Дубая и предлагает идеальный баланс между городским ритмом и спокойствием:
— 3 минуты до Burj Khalifa и Dubai Opera;
— 4 минуты до Dubai Mall;
— 10 минут до Business Bay;
— 16 минут до Dubai International Airport;
— Рядом кафе, Carrefour Market, школы и детские сады.

Почему стоит инвестировать:
— Премиальная локация с высокой доходностью;
— Рост стоимости после сдачи (ожидаемая капитализация до 15 %);
— Гибкий план оплаты и ипотека для нерезидентов;
— Безупречный сервис St. Regis и брендовый статус резиденции;
— Идеальное соотношение цены и качества для сегмента Downtown Luxury.

Часто задаваемые вопросы:
Когда планируется сдача Tower 1?
— Сдача запланирована на четвёртый квартал 2026 года.
Доступны ли меблированные варианты?
— Да, возможна покупка апартаментов с отделкой и дизайном от St. Regis.
Можно ли оформить рассрочку или ипотеку?
— Да, Emaar предлагает гибкий план оплаты и ипотеку от банков ОАЭ.
Какой уровень доходности в Downtown Dubai?
— Средний ROI в районе составляет 7–8 % годовых в премиум-сегменте.
Какие услуги включены в сервис St. Regis?
— Консьерж, room service, valet parking и обслуживание резидентов 24/7.
Почему покупать с DDA Real Estate?
— DDA Real Estate — партнёр Emaar, предлагающий актуальные цены, аналитику ROI и полное юридическое сопровождение.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку планировок по проекту St. Regis The Residences Downtown Dubai.