Студия, 570 ф²
в The Community Sport Arena

Просторная студия 53 м² в The Community Sports Arena — комфортный формат для жизни и инвестиций в Dubai Sports City.

Студия площадью 53 м² (570.48 кв. футов) в The Community Sports Arena — это редкое предложение для рынка Dubai Sports City, где увеличенный метраж позволяет получить уровень комфорта, близкий к однокомнатным апартаментам. Такой формат подойдет тем, кто ищет ликвидную недвижимость для долгосрочной аренды, собственного проживания или формирования инвестиционного портфеля.

Апартамент расположен на низком этаже, что обеспечивает быстрый доступ без длительного ожидания лифта и делает объект удобным для повседневной жизни. Просторная планировка позволяет грамотно организовать интерьер, разделив пространство на зону отдыха, спальню и рабочее место, сохранив ощущение открытого пространства.

Преимущества студии:
— Тип объекта — студия;
— Площадь — 53 м² (570.48 кв. футов);
— Низкий этаж;
— Один из самых просторных форматов студий в проекте;
— Возможность функционального зонирования;
— Панорамные окна с большим количеством естественного света;
— Кухня со встроенной бытовой техникой;
— Отделка фарфоровой плиткой во всю высоту;
— Подходит для проживания, долгосрочной аренды и перепродажи.

Инфраструктура комплекса
Жителям комплекса доступна развитая внутренняя инфраструктура:
— Бассейн на крыше;
— Крытый и открытый фитнес-центры;
— СПА-комплекс;
— Сауна и паровая баня;
— Озелененные прогулочные зоны;
— Пространства для отдыха;
— Дзен-сад;
— Бизнес-центр и коворкинг;
— Детские игровые площадки;
— Зона барбекю;
— Парк для выгула собак;
— Подземный паркинг;
— Круглосуточная охрана.

Архитектура и концепция:
The Community Sports Arena — современный жилой комплекс, включающий 21 жилой этаж и 4 подземных уровня. Архитектура проекта сочетает лаконичный современный дизайн, функциональные планировки и общественные пространства, создающие полноценную среду для жизни.

Концепция комплекса ориентирована на формирование сообщества жителей, где спорт, работа, отдых и ежедневный комфорт объединены в одном месте.

О застройщике:
Проект реализует Aqua Developments — девелопер, специализирующийся на создании современных жилых комплексов с развитой инфраструктурой, практичными планировками и высоким уровнем комфорта для жителей.

План оплаты
Предусмотрен удобный график оплаты:
— 20% — первоначальный взнос;
— 36% — во время строительства;
— 44% — после передачи объекта;
— Рассрочка после получения ключей — до 80 месяцев;
— Планируемая сдача комплекса — IV квартал 2027 года.

Локация и преимущества района:
Dubai Sports City — один из наиболее востребованных районов для покупки доступной недвижимости с высоким арендным потенциалом. Здесь сочетаются развитая инфраструктура, спортивные объекты мирового уровня и удобная транспортная доступность.

Основные направления:
— 2 минуты до Dubai International Cricket Stadium;
— 7 минут до Dubai Miracle Garden;
— 10 минут до Dubai Autodrome;
— 15 минут до Mall of the Emirates;
— 18 минут до Dubai Marina;
— 20 минут до Palm Jumeirah;
— 20 минут до Burj Al Arab;
— 25 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— 28 минут до Dubai International Airport.

Инвестиционный потенциал:
Увеличенная площадь делает эту студию привлекательной для более широкой категории арендаторов по сравнению со стандартными студиями. Это способствует высокой ликвидности объекта как при долгосрочной аренде, так и при последующей перепродаже.

Основные инвестиционные преимущества:
— Просторная площадь 53 м²;
— Более широкий круг потенциальных арендаторов;
— Возможность комфортного проживания пары;
— Рассрочка до 80 месяцев после передачи объекта;
— Завершение строительства в IV квартале 2027 года;
— Стабильный спрос на аренду в Dubai Sports City;
— Ориентировочная доходность по району — 6–8% годовых в зависимости от стоимости покупки, меблировки и стратегии управления объектом.

Часто задаваемые вопросы:
Кому подойдет эта студия?
— Она станет отличным выбором для инвесторов, молодых специалистов, семейных пар и покупателей, которым требуется больше пространства, чем предлагают классические студии.

В чем преимущество площади 53 м²?
— Дополнительный метраж позволяет организовать полноценные функциональные зоны и делает квартиру более комфортной для длительного проживания.

Почему стоит выбрать низкий этаж?
— Низкий этаж обеспечивает быстрый доступ к квартире и особенно удобен для ежедневного использования.

Когда планируется передача объекта?
— Завершение строительства ожидается в IV квартале 2027 года.

Можно ли приобрести квартиру в рассрочку?
— Да, предусмотрена гибкая схема оплаты с рассрочкой после передачи объекта сроком до 80 месяцев.

Подходит ли объект для получения пассивного дохода?
— Да, просторные студии пользуются устойчивым спросом среди арендаторов благодаря удобной планировке и развитой инфраструктуре комплекса.

Почему стоит обратиться в DDA Real Estate?
— Специалисты DDA Real Estate помогут подобрать наиболее выгодный объект, рассчитать потенциальную доходность, организовать безопасную сделку и обеспечить полное сопровождение покупки.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, планировки, инвестиционный расчет и персональную подборку студий в The Community Sports Arena.