1-к. квартира в новостройке, 882 ф²
в The Community Sport Arena

1-комнатный апартамент 82 м² в The Community Sports Arena — функциональный формат с удобным доступом и стабильной арендной моделью в Dubai Sports City.

Апартамент с одной спальней площадью 82 м² в The Community Sports Arena — это практичное решение для тех, кто ищет недвижимость в Дубае от застройщика с фокусом на стабильную аренду и удобство повседневной жизни. В отличие от компактных планировок, данный формат предлагает больше пространства и комфорта, что делает его востребованным среди арендаторов, ориентированных на долгосрочное проживание.

Расположение на низком этаже — это осознанное преимущество для определённой категории арендаторов: быстрый доступ, отсутствие зависимости от лифтов и удобство ежедневного использования. Такие апартаменты часто выбирают семьи и арендаторы, ценящие практичность.

Планировка организована с акцентом на разделение функций: просторная гостиная объединена с кухней, спальня изолирована, есть возможность организовать дополнительную зону — рабочее пространство или систему хранения. За счёт площади квартира воспринимается более комфортной, чем стандартные решения в этом сегменте. Отделка выполнена из фарфоровой плитки во всю высоту — это повышает износостойкость и снижает расходы на обновление. Кухня оборудована встроенной техникой.

Преимущества апартамента:
— площадь 82 м² — комфортный формат для проживания и аренды;
— удобное расположение на низком этаже;
— изолированная спальня и просторная гостиная;
— возможность функционального зонирования;
— кухня с встроенной техникой;
— стабильный спрос среди арендаторов.

Жители комплекса получают доступ к инфраструктуре, которая формирует полноценную среду и усиливает привлекательность объекта:
— бассейн на крыше;
— современные фитнес-зоны;
— СПА, сауна и паровая баня;
— благоустроенные зелёные пространства;
— зоны отдыха и восстановления;
— коворкинг и бизнес-центр;
— детские игровые площадки;
— зона барбекю;
— площадка для выгула собак;
— подземный паркинг и круглосуточная охрана.

Такой формат инфраструктуры особенно важен для долгосрочной аренды, где арендаторы ценят комфорт внутри комплекса.

The Community Sports Arena — современный жилой проект с 21 этажом и 4 подземными уровнями, ориентированный на создание удобной городской среды. Концепция строится вокруг комьюнити — сочетания жизни, работы и отдыха.

Проект реализует Aqua Developments — девелопер, ориентированный на функциональные и доступные решения в жилой недвижимости.

План оплаты:
— 20% — при бронировании;
— 36% — в процессе строительства;
— 44% — после передачи объекта;

Доступна рассрочка с пост-оплатой до 80 месяцев. Срок сдачи — 4 квартал 2027 года.

Dubai Sports City — район с устойчивым спросом на аренду, где формируется стабильный поток арендаторов благодаря доступности и развитой инфраструктуре. Это делает покупку квартиры в Дубае в этом районе понятной инвестиционной стратегией.

Транспортная доступность:
— 2 минуты до Dubai International Cricket Stadium;
— 7 минут до Dubai Miracle Garden;
— 10 минут до Dubai Autodrome;
— 15 минут до Mall of the Emirates;
— 18 минут до Dubai Marina;
— 20 минут до Palm Jumeirah и Burj Al Arab;
— 25 минут до Downtown Dubai;
— 28 минут до международного аэропорта Дубая.

Район демонстрирует стабильную динамику и остаётся востребованным среди арендаторов.

Часто задаваемые вопросы:
Когда будет готов объект?
— В 4 квартале 2027 года.

Подходит ли этот апартамент для семей?
— Да, благодаря площади и планировке он комфортен для проживания пары или семьи.

Какие арендаторы выбирают такие квартиры?
— В основном это специалисты и пары, ориентированные на долгосрочную аренду.

Можно ли перепродать объект до сдачи?
— Да, такая возможность обычно предусмотрена — уточним условия индивидуально.

Есть ли дополнительные расходы после покупки?
— Да, включая сервисные платежи — рассчитаем под ваш бюджет.

Можно ли получить аналитику по району?
— Да, подготовим данные по спросу, аренде и росту цен.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные предложения, расчёт доходности и аналитику по 1-комнатным апартаментам в The Community Sports Arena.