1-к. квартира в новостройке, 979 ф²
в The Community Sport Arena

1-комнатный апартамент 91 м² на высоком этаже в The Community Sports Arena — крупный формат с панорамными видами и повышенной арендной доходностью.

Апартамент с одной спальней площадью 91 м² в The Community Sports Arena — это уже не типичный апартамент с 1 спальней, а расширенный формат, который выходит в более комфортный сегмент. За счёт увеличенной площади и расположения на высоком этаже объект получает конкурентное преимущество — такие квартиры реже представлены на рынке и привлекают более платёжеспособных арендаторов.

Высокий этаж обеспечивает открытые виды, больше естественного света и ощущение приватности. Для арендатора это фактор, за который готовы платить — особенно в сегменте долгосрочной аренды, где важен комфорт, а не только цена.

Планировка выстроена с акцентом на пространство: большая гостиная объединена с кухней, спальня изолирована, при этом остаётся запас площади для организации рабочей зоны или дополнительного хранения. За счёт метража квартира воспринимается ближе к формату двухкомнатного жилья. Панорамные окна усиливают ощущение объёма. Отделка выполнена из фарфоровой плитки во всю высоту — практичное решение для инвестиций. Кухня оснащена встроенной техникой.

Преимущества апартамента:
— площадь 91 м² — редкий формат для 1 спальни;
— высокий этаж — видовые характеристики и ликвидность;
— просторная гостиная и отдельная спальня;
— возможность выделения рабочей зоны;
— кухня с встроенной техникой;
— ориентирован на арендаторов среднего и выше среднего сегмента.

Инфраструктура комплекса усиливает позиционирование объекта и формирует комфортную среду для жизни:
— бассейн на крыше с зонами отдыха;
— крытые и открытые фитнес-залы;
— СПА-комплекс, сауна и паровая баня;
— зелёные прогулочные зоны;
— пространства для отдыха;
— коворкинг и бизнес-центр;
— детские площадки;
— зона барбекю;
— парк для выгула собак;
— подземный паркинг и круглосуточная охрана.

Такая инфраструктура повышает привлекательность объекта для арендаторов, ориентированных на комфорт и качество среды.

The Community Sports Arena — современный жилой комплекс с 21 этажом и 4 подземными уровнями, созданный с акцентом на функциональность и комьюнити-формат. Проект объединяет жилую и рабочую среду в одном пространстве.

Девелопер Aqua Developments специализируется на проектах с продуманной концепцией и практичным подходом к планировкам.

План оплаты:
— 20% — первоначальный взнос;
— 36% — в процессе строительства;
— 44% — после передачи ключей;

Доступна рассрочка с пост-оплатой до 80 месяцев. Срок сдачи — 4 квартал 2027 года.

Dubai Sports City — район с устойчивым спросом на аренду, где формируется стабильная аудитория арендаторов за счёт доступности и развитой инфраструктуры. Более просторные апартаменты здесь особенно востребованы среди арендаторов, ищущих комфорт по разумной цене.

Транспортная доступность:
— 2 минуты до Dubai International Cricket Stadium;
— 7 минут до Dubai Miracle Garden;
— 10 минут до Dubai Autodrome;
— 15 минут до Mall of the Emirates;
— 18 минут до Dubai Marina;
— 20 минут до Palm Jumeirah и Burj Al Arab;
— 25 минут до Downtown Dubai;
— 28 минут до международного аэропорта Дубая.

Район продолжает развиваться, что поддерживает рост стоимости недвижимости и интерес инвесторов.

Часто задаваемые вопросы:
Когда завершится строительство?
— Сдача комплекса запланирована на 4 квартал 2027 года.

Кому подходит такой формат?
— Арендаторам, которые ищут больше пространства и комфорт для проживания.

Можно ли сдавать дороже за счёт площади?
— Да, увеличенный метраж и высокий этаж позволяют устанавливать более высокую арендную ставку.

Есть ли рассрочка?
— Да, доступна длительная пост-оплата.

Можно ли использовать квартиру для собственного проживания?
— Да, формат полностью подходит для комфортной жизни.

Можно получить подбор альтернатив?
— Да, подберём варианты с разной площадью и бюджетом.

Свяжитесь со мной, чтобы получить подборку 1-комнатных апартаментов, актуальные цены и расчёт доходности в The Community Sports Arena.