2-к. вторичная квартира, 1105 ф²
в Virdis

Квартира с двумя спальнями 102,74 м² на высоком этаже в Viridis — полностью меблированный актив с готовностью к сдаче в аренду.

Квартира с двумя спальнями в комплексе Viridis в районе DAMAC Hills 2 — это практичное инвестиционное решение: полностью меблированный объект на высоком этаже, который можно сразу вывести на рынок аренды без дополнительных вложений. Формат “купил — сдал” здесь реализуется буквально с первого дня после сделки.

Площадь 102,74 м² — это уже не компактный, а полноценный семейный формат, который стабильно востребован в сегменте доступной аренды. Такие квартиры снимают не на короткий срок, а на длительное проживание, что снижает текучку арендаторов и даёт более предсказуемый доход.

Планировка продумана с точки зрения повседневной жизни — просторная гостиная, отдельные спальни, кухня с установленной техникой и балкон с открытым видом благодаря высокому этажу. Квартира полностью меблирована — это ключевое преимущество для инвестора: отсутствуют дополнительные затраты и время на подготовку к аренде.

Ключевые преимущества:
— полностью меблированная квартира — готовность к сдаче сразу после покупки;
— высокий этаж — больше света, приватности и выше арендная привлекательность;
— площадь более 100 м² — комфортный формат для семей и долгосрочных арендаторов;
— понятный продукт без сложных решений — легко сдаётся и управляется.

Инфраструктура комплекса закрывает базовые потребности арендаторов и повышает конкурентоспособность объекта:
— бассейн и зоны отдыха — стандарт, который ожидают арендаторы;
— современный тренажёрный зал — важный фактор при выборе жилья;
— спа и зоны восстановления — добавляют ценность объекту;
— спортивные и детские площадки — усиливают привлекательность для семей.

Дополнительный плюс — расположение внутри сообщества DAMAC Hills 2, где уже сформирована повседневная инфраструктура: магазины, кафе, сервисы и общественные пространства находятся в шаговой доступности. Это снижает зависимость от центра города и делает район самодостаточным.

Viridis — проект от DAMAC Properties, одного из крупнейших девелоперов ОАЭ, который специализируется на жилых комплексах с понятной инвестиционной моделью и массовым спросом.

Район DAMAC Hills 2 формирует спрос за счёт доступности и семейного формата проживания. Основная аудитория арендаторов — семьи и специалисты, которым важно соотношение цены и качества, а не престиж центральных районов.

Транспортная доступность:
— выезд на Al Qudra Road и Jebel Ali – Lehbab Road;
— около 35 минут до Business Bay, Meydan и международного аэропорта Дубая.

Часто задаваемые вопросы:
Квартира готова к заселению?
— Да, объект полностью меблирован и готов к проживанию или сдаче в аренду.

Подходит ли для инвестиций?
— Да, это формат с быстрым выходом на аренду без дополнительных вложений.

Кто основная аудитория арендаторов?
— Семьи и арендаторы, ориентированные на доступное жильё с инфраструктурой.

Нужны ли дополнительные вложения после покупки?
— Нет, квартира уже укомплектована мебелью и техникой.

В чём ключевое преимущество этого объекта?
— Полная готовность к аренде, высокий этаж и востребованный семейный формат.

Свяжитесь со мной, чтобы получить расчёт доходности, подбор аналогичных вариантов в DAMAC Hills 2 и актуальные условия покупки этой квартиры с двумя спальнями в комплексе Viridis.