4-к. участок, 13099 ф²
в Jebel Ali Hills

Участок под виллу 1,217 м² (13,100 ft²) в Jebel Ali Hills — приватная площадка под строительство в развивающемся районе

Земельный участок расположен в Jebel Ali Hills — районе, который активно формируется как зона индивидуальной жилой застройки. Это направление выбирают инвесторы и покупатели, ориентированные на строительство собственной виллы с контролем бюджета и планировки.

Расположение рядом с парком усиливает привлекательность участка для семейного проживания, создавая более комфортную и ликвидную среду. Формат G+1 даёт возможность реализовать классическую двухэтажную виллу с оптимальным распределением пространства.

Преимущества юнита:
— Тип объекта: участок под строительство виллы;
— Площадь участка: 1,217 м² (13,100 ft²);
— Расположение: рядом с парком;
— Параметры застройки: G + 1;
— Цена указана за 1 ft²;
— Потенциал: строительство частной виллы под собственные задачи.

Инфраструктура района:
— Парковые зоны и открытые пространства;
— Развивающаяся дорожная сеть;
— Низкая плотность застройки;
— Перспективное развитие жилой инфраструктуры.

Архитектура и концепция:
Jebel Ali Hills — это формат low-density комьюнити, где основной акцент сделан на индивидуальную застройку. Участки позволяют реализовать виллы с приватными садами, бассейнами и собственными архитектурными решениями.

О застройщике:
Meraas — девелопер района, известный созданием современных жилых пространств и проектов с высоким потенциалом роста.

Локация и преимущества:
— Район: Jebel Ali Hills;
— Транспортная доступность: удобный выезд на Sheikh Zayed Road;
— Ключевые точки рядом: Dubai Parks and Resorts, Expo City Dubai;
— Перспективы: район находится на стадии развития, что создаёт потенциал роста стоимости земли.

Фото предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли построить виллу по своему проекту?
— Да, формат участка предполагает индивидуальное строительство.

Как рассчитывается стоимость?
— Цена указана за 1 квадратный фут.

Какие параметры застройки?
— Разрешено строительство до G + 1.

Подходит ли участок для инвестиций?
— Да, за счёт роста района и спроса на виллы.

В чём ключевое преимущество?
— Расположение рядом с парком и возможность создать собственный жилой проект.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку участков в Jebel Ali Hills.