Участок, 7825 ф²
в Pearl Jumeirah

Участок под виллу 727 м² (7,823 ft²) в La Mer South, Jumeirah First — премиальная площадка для строительства у моря

Земельный участок расположен в La Mer South, Jumeirah First — одной из самых ограниченных и статусных прибрежных локаций Дубая. Это район с низкой плотностью застройки, ориентированный на частные виллы и lifestyle-формат проживания вблизи моря.

Формат участка позволяет реализовать индивидуальный проект виллы в одной из самых востребованных coastal-зон города. Это актив не массового сегмента — такие предложения редки и ориентированы на покупателей, которые выбирают локацию в первую очередь.

Преимущества юнита:
— Тип объекта: участок под строительство виллы;
— Площадь участка: 727 м² (7,823 ft²);
— Максимальная площадь застройки (GFA): 493 м² (5,311 ft²);
— Параметры застройки: G + 1 + Roof;
— Локация: премиальный прибрежный район;
— Потенциал: строительство виллы с rooftop и приватной инфраструктурой.

Инфраструктура района:
— Пляжные зоны и набережные;
— Рестораны и beach clubs;
— Развитая городская инфраструктура Jumeirah;
— Близость к центру города;
— Премиальное жилое окружение.

Архитектура и концепция:
Участок подходит для реализации современной виллы с эксплуатируемой кровлей (rooftop), приватными террасами и возможностью интеграции бассейна. Формат G+1+Roof позволяет создать полноценный lifestyle-объект с видом и открытыми пространствами.

О застройщике:
Meraas — девелопер района, известный созданием прибрежных lifestyle-локаций, включая La Mer и Jumeirah проекты.

Локация и преимущества:
— Район: La Mer South, Jumeirah First;
— Транспортная доступность: быстрый доступ к Jumeirah Road и Downtown Dubai;
— Ключевые точки рядом: La Mer Beach, City Walk, Downtown Dubai;
— Ликвидность: ограниченное предложение вилл и участков в прибрежной зоне.

Фото предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли построить виллу по индивидуальному проекту?
— Да, участок предполагает индивидуальную застройку.

Какие параметры застройки?
— Разрешено строительство до G + 1 + Roof.

Подходит ли участок для инвестиций?
— Да, за счёт премиальной локации и ограниченного предложения.

В чём ключевое преимущество?
— Прибрежная локация и возможность создать уникальный частный дом.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку участков в La Mer South.