4-к. участок, 9999 ф²
в Jebel Ali Hills

Земельный участок 929 м² (10,000 ft²) в Jebel Ali Hills Phase 2 — участок под строительство частной виллы напротив парка.

Земельный участок в Jebel Ali Hills Phase 2 предлагается к покупке в одном из крупнейших проектов под индивидуальную жилую застройку в Дубае. Сообщество развивается как современный район частных вилл с удобной транспортной доступностью, просторными участками и высоким потенциалом роста стоимости недвижимости.

Площадь участка составляет 929 м² (10,000 ft²). Участок предназначен для строительства частной виллы с разрешением G+1, что позволяет реализовать просторную семейную резиденцию с индивидуальной архитектурой, собственным бассейном, садом и дополнительными зонами отдыха.

Одним из ключевых преимуществ является расположение напротив парка (Park Facing), обеспечивающее более открытые виды, дополнительную приватность и комфортную жилую среду.

Преимущества участка:
— Тип объекта: земельный участок под виллу;
— Площадь участка: 929 м² (10,000 ft²);
— Разрешение на строительство: G+1 Villa;
— Park Facing;
— Подходит для строительства индивидуальной виллы;
— Просторный участок правильной формы;
— Перспективная инвестиционная локация;
— Высокий потенциал роста стоимости.

Инфраструктура района:
— Парковые зоны и общественные пространства;
— Широкие внутренние дороги;
— Благоустроенные прогулочные зоны;
— Развивающаяся социальная инфраструктура;
— Близость к образовательным учреждениям;
— Доступ к торговым и коммерческим объектам;
— Современная инженерная инфраструктура;
— Комфортная среда для семейного проживания.

Концепция и возможности развития:
Участок позволяет реализовать проект частной виллы формата G+1 с несколькими спальнями, просторными жилыми зонами, бассейном, ландшафтным садом и дополнительными помещениями для персонала или отдыха.

Расположение напротив парка повышает привлекательность будущей резиденции как для собственного проживания, так и для последующей перепродажи.

Локация и преимущества:
— Район: Jebel Ali Hills Phase 2;
— Park Facing расположение;
— Удобный доступ к Sheikh Zayed Road;
— Близость к Dubai South;
— Рядом Expo City Dubai;
— Быстрый доступ к Al Maktoum International Airport;
— Один из наиболее перспективных районов для строительства частных вилл в Дубае.

Инвестиционная привлекательность:
— Один из крупнейших проектов земельных участков под виллы в Дубае;
— Высокий потенциал роста стоимости по мере развития района;
— Ограниченное предложение участков с видом на парк;
— Возможность создания индивидуальной резиденции;
— Растущий спрос на частные виллы в новых районах Дубая.

Master Plan, параметры застройки и дополнительные материалы предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какое разрешение предусмотрено для участка?
— Участок имеет разрешение на строительство частной виллы формата G+1.

Что означает Park Facing?
— Участок расположен напротив парка, что обеспечивает более открытые виды и дополнительную приватность.

Подходит ли участок для инвестиций?
— Да, Jebel Ali Hills считается одним из наиболее перспективных районов для долгосрочного роста стоимости земельных активов.

Почему стоит рассмотреть этот участок?
— Благодаря расположению напротив парка, площади 10,000 ft², разрешению на строительство виллы и высокому потенциалу развития района.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальную стоимость и инвестиционный расчёт по данному земельному участку в Jebel Ali Hills Phase 2.