3-к. вторичная квартира, 3169 ф²
в Attareen

Двухуровневые апартаменты с 3 спальнями в Attareen Old Town — редкий формат с приватностью в центре Downtown Дубай.

Апартамент с тремя спальнями площадью 294,42 м² (3,169 ft²) в Attareen Old Town — это редкое предложение на вторичном рынке недвижимости Дубая для тех, кто ищет не типовую квартиру в башне, а более приватный и семейный формат проживания в центре города. Такой объект сочетает в себе преимущества виллы и доступ к инфраструктуре Downtown Dubai.

Формат дуплекса изначально ориентирован на комфорт и зонирование: жилое пространство распределено на двух уровнях, что создаёт ощущение отдельного дома внутри жилого комплекса. Это решение особенно востребовано среди семей и покупателей, которые ценят пространство и приватность, но не готовы отказываться от центральной локации.

Преимущества апартамента:
— площадь 294,42 м² (3,169 ft²);
— формат дуплекса (двухуровневая планировка);
— 3 спальни;
— просторное зонирование жилых и приватных пространств;
— редкий формат для Downtown Dubai;
— объект вторичного рынка жилья;
— подходит для семейного проживания и долгосрочного владения.

Инфраструктура комплекса:
— бассейн для резидентов;
— тренажёрный зал;
— зелёные внутренние дворы;
— прогулочные зоны;
— подземная парковка;
— круглосуточная охрана;
— доступ к инфраструктуре Downtown Dubai.

Архитектура и дизайн:
Attareen является частью района Old Town — проекта с малоэтажной застройкой в традиционном арабском стиле. Архитектура отличается закрытыми внутренними дворами, пешеходными улицами и камерной атмосферой, что контрастирует с высотной застройкой Downtown и создаёт более приватное пространство для жизни.

О застройщике:
Проект реализован компанией Emaar Properties — одним из крупнейших девелоперов ОАЭ, стоящим за развитием района Downtown Dubai и знаковыми проектами города.

Локация и преимущества:
— район Old Town, Downtown Dubai;
— пешая доступность до Burj Khalifa и Dubai Mall;
— рядом рестораны, бульвар и прогулочные зоны;
— удобный доступ к DIFC;
— быстрый выезд на ключевые магистрали города.

Old Town остаётся уникальным кластером в Downtown за счёт низкой этажности, архитектурной идентичности и ограниченного предложения.

Часто задаваемые вопросы:
В чём особенность этого объекта?
— Формат дуплекса в малоэтажной застройке Old Town — редкость для центра Дубая.

Это первичный или вторичный рынок?
— Апартамент представлен на вторичном рынке жилья.

Подходит ли для семьи?
— Да, площадь и двухуровневая планировка делают его комфортным для семейного проживания.

Есть ли приватность по сравнению с башнями?
— Да, формат Old Town обеспечивает более камерную и спокойную среду.

Фото предоставим по запросу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную информацию и организовать просмотр апартамента в Attareen Old Town, Downtown Дубай.