2-к. вторичная квартира, 1082 ф²
в Midtown by Deyaar

Апартаменты с 2 спальнями и дополнительной комнатой (кабинет/для персонала) в Midtown Afnan, Dubai Production City — 100,6 м² (1 083 кв. фута) | вид на Jumeirah Golf Estates | с арендатором до 06.2026.

В продаже апартаменты с двумя спальнями и дополнительной комнатой в кластере Afnan проекта Midtown by Deyaar, расположенном в районе Dubai Production City (IMPZ). Площадь составляет 100,6 м² (1 083 кв. фута). Квартира сдана в аренду до июня 2026 года, что обеспечивает стабильный доход с момента покупки.

Ключевое преимущество — вид на Jumeirah Golf Estates и наличие дополнительного помещения, которое можно использовать как кабинет или комнату для персонала. Это повышает функциональность объекта и делает его более востребованным на рынке аренды.

Планировка включает гостиную с обеденной зоной, закрытую кухню, две спальни, дополнительную комнату, две ванные комнаты и балкон. Формат ориентирован на семейное проживание.

Преимущества объекта:
— 100,6 м² (1 083 кв. фута);
— 2 спальни + кабинет/комната для персонала;
— закрытая кухня;
— 2 ванные комнаты;
— вид на Jumeirah Golf Estates;
— объект с арендатором до 06.2026;
— стабильный доход;
— ликвидный семейный формат;
— готовый инвестиционный продукт.

О комплексе:
Midtown Afnan — часть масштабного жилого проекта Midtown by Deyaar, представляющего собой интегрированное комьюнити с развитой инфраструктурой и зелёной средой.

Архитектура и дизайн:
Современная архитектура средней этажности с акцентом на функциональность и комфорт.

Интерьеры выполнены в нейтральной гамме с практичными планировками, ориентированными на аренду и повседневную жизнь.

Инфраструктура:
— озеленённые дворы и прогулочные зоны;
— бассейны и фитнес-центры;
— спортивные площадки;
— детские игровые зоны;
— магазины и кафе;
— парковка;
— круглосуточная охрана.

О застройщике:
Deyaar Development — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, специализирующийся на жилых проектах среднего сегмента с устойчивым спросом и хорошей доходностью.

Локация:
— Dubai Production City (IMPZ);
— рядом City Centre Me’aisem;
— удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— около 20–25 минут до Dubai Marina и Palm Jumeirah;
— около 25 минут до Downtown Dubai;
— около 30–40 минут до аэропорта;
— сформированная инфраструктура района.

Dubai Production City — это рабочая локация с устойчивым спросом на аренду, особенно в сегменте семейных квартир.

Часто задаваемые вопросы:
Есть ли доход с момента покупки?
— Да, квартира уже сдана до июня 2026 года.

Подходит ли для инвестиций?
— Да, это готовый арендный актив.

В чём преимущество планировки?
— Наличие дополнительной комнаты увеличивает функциональность.

Насколько ликвиден объект?
— Семейный формат стабильно востребован.

Фото предоставляется по запросу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить детали по доходности и организовать просмотр апартаментов в Midtown Afnan, Dubai Production City.