4-к. вилла, 5048 ф²
в Amara

Вилла с 4 комнатами 469 м² (5,047 ft²) на участке 345 м² (3,712 ft²) в Amara, Tilal Al Ghaf — современный семейный формат в премиальном комьюнити

Вилла расположена в Amara — новой фазе Tilal Al Ghaf, одного из самых концептуальных и востребованных комьюнити Дубая. Проект ориентирован на комфорт, приватность и lifestyle с акцентом на природу и воду.

Формат с 4 спальнями (все с ванными) и 5 ванными комнатами — это полноценное решение для семьи премиум-сегмента. Площадь более 460 м² обеспечивает высокий уровень комфорта, приватные зоны и удобное зонирование пространства.

Преимущества юнита:
— Тип объекта: вилла с 4 комнатами (все спальни с ванными);
— Площадь застройки: 469 м² (5,047 ft²);
— Площадь участка: 345 м² (3,712 ft²);
— Ванные комнаты: 5;
— Парковка: 2 крытых машиноместа;
— Планировка: просторная, с чётким разделением приватных и общих зон;
— Статус: off-plan;
— Сдача: Q4 2026;
— Потенциал: рост стоимости и высокий спрос на семейные виллы.

Инфраструктура комплекса:
— Лагуна с пляжной зоной;
— Парки и зелёные пространства;
— Спортивные и беговые дорожки;
— Международные школы;
— Рестораны и retail;
— Закрытая территория с охраной.

Архитектура и концепция:
Amara — это современная архитектура с акцентом на минимализм, свет и интеграцию с природой. Проект ориентирован на создание приватного и комфортного пространства внутри lifestyle-комьюнити.

О застройщике:
Majid Al Futtaim — девелопер, известный проектами с сильной концепцией и высоким качеством реализации, включая Tilal Al Ghaf.

Локация и преимущества:
— Район: Tilal Al Ghaf;
— Транспортная доступность: удобный доступ к Hessa Street и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— Ключевые точки рядом: Dubai Sports City, Motor City;
— Перспективы: устойчивый рост стоимости за счёт концепции и спроса.

Фото и master plan предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли вилла для семьи?
— Да, формат полностью ориентирован на семейное проживание.

Все ли спальни с ванными?
— Да, каждая спальня имеет собственную ванную.

Подходит ли объект для инвестиций?
— Да, за счёт стадии off-plan и локации.

Когда сдача проекта?
— Ожидается в Q4 2026.

В чём ключевое преимущество?
— Концепция комьюнити и продуманная архитектура.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку вилл в Amara, Tilal Al Ghaf.