2-к. вторичная квартира, 694 ф²
в Dubai Gate 2

Апартаменты с 2 спальнями в Dubai Gate 2, Jumeirah Lake Towers — 64,5 м² (694,38 кв. фута) | вторичный рынок | готовый актив | инвестиционный формат.

В продаже апартаменты с двумя спальнями в жилом комплексе Dubai Gate 2 от застройщика Bonyan International Investment Group, расположенном в районе Jumeirah Lake Towers (JLT). Площадь составляет 64,5 м² (694,38 кв. фута). Объект полностью готов и может использоваться как для проживания, так и для получения арендного дохода.

Ключевое преимущество — редкий компактный формат 2-спальные в центральной локации. Это позволяет зайти в сегмент семейного жилья с более низким бюджетом, чем у классических планировок, при сохранении функциональности.

Планировка включает гостиную с панорамным остеклением, кухню, две спальни, ванную комнату и балкон. Пространство организовано с упором на практичность и эффективное использование площади.

Преимущества объекта:
— 64,5 м² (694,38 кв. фута);
— 2 спальни;
— компактный и ликвидный формат;
— готовый объект;
— вторичный рынок;
— панорамные окна;
— балкон;
— высокий спрос на аренду;
— оптимальный бюджет входа;
— центральная локация.

О комплексе:
Dubai Gate 2 — 36-этажный жилой небоскрёб в JLT с широким выбором квартир и базовой инфраструктурой для комфортной жизни.

Архитектура и дизайн:
Классическая высотная архитектура с акцентом на виды и естественное освещение.
Интерьеры выполнены в универсальной стилистике, что позволяет легко адаптировать квартиру под аренду или обновление под современный стандарт.

Инфраструктура:
— крытые бассейны с контролем температуры;
— фитнес-клуб;
— SPA, сауна и парная;
— зоны отдыха;
— круглосуточный консьерж;
— охрана и видеонаблюдение;
— подземный паркинг.

О застройщике:
Bonyan International Investment Group — девелопер, ориентированный на доступный жилой сегмент с упором на функциональность и стабильный спрос.

Локация:
— Jumeirah Lake Towers (JLT);
— рядом озеро Almas West Lake;
— удобный выезд на Sheikh Zayed Road;
— около 12 минут до Palm Jumeirah;
— около 14 минут до JBR;
— около 19 минут до Downtown Dubai;
— около 28 минут до аэропорта DXB.

JLT — это рынок, где ликвидность формируется за счёт инфраструктуры и транспорта, а не только за счёт локации на карте.

Часто задаваемые вопросы:
Почему этот формат интересен?
— Возможность купить 2-спальные по цене ближе к 1-спальным.

Подходит ли для аренды?
— Да, спрос стабильно высокий.

Готов ли объект?
— Да, можно сразу использовать.

Есть ли потенциал роста?
— Да, за счёт ограниченного предложения компактных 2-спальных.

Свяжитесь со мной, чтобы получить расчёт доходности и подобрать аналогичные варианты в Dubai Gate 2, JLT.