4-к. вилла, 3592 ф²
в Sidra Villas

Вилла с 4 спальнями в Sidra, Dubai Hills Estate — 333,8 м² жилой площади (3 593 кв. фута) | участок 588,2 м² (6 331 кв. фут) | свободна при передаче | готовый семейный формат.

В продаже вилла с четырьмя спальнями в сообществе Sidra Villas от застройщика Emaar Properties, расположенном в районе Dubai Hills Estate. Жилая площадь составляет 333,8 м² (3 593 кв. фута), площадь участка — 588,2 м² (6 331 кв. фут). Объект свободен и готов к заселению сразу после сделки.

Ключевое преимущество — классическая семейная вилла в уже сформированном районе с устойчивым спросом. Это не история «на будущее», а понятный актив, который работает уже сегодня.

Планировка включает просторную гостиную с обеденной зоной, кухню, четыре спальни, несколько ванных комнат и собственный участок с возможностью обустройства сада или зоны отдыха. Пространство логично разделено на общественные и приватные зоны.

Преимущества объекта:
— 333,8 м² (3 593 кв. фута) жилая площадь;
— участок 588,2 м² (6 331 кв. фут);
— 4 спальни;
— свободна при передаче;
— готовый объект;
— открытая планировка;
— большие окна;
— приватная территория;
— семейный формат;
— стабильная ликвидность.

О комплексе:
Sidra Villas — закрытое вилловое сообщество в Dubai Hills Estate, ориентированное на комфортную семейную жизнь. Это один из самых востребованных кластеров среди экспатов за счёт инфраструктуры и качества среды.

Архитектура и дизайн:
Современная архитектура с лаконичными фасадами, светлой палитрой и большими панорамными окнами.
Интерьеры выполнены в нейтральной стилистике с акцентом на практичность и универсальность. Открытые планировки создают ощущение пространства и гибкости использования.

Инфраструктура:
— бассейны;
— спортивные площадки;
— детские игровые зоны;
— парки и зелёные аллеи;
— пешеходные и велосипедные дорожки;
— охраняемая территория.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер Дубая и ключевой игрок рынка.
Компания известна созданием мастер-планированных районов, где ликвидность формируется не только за счёт объекта, но и за счёт среды.

Практически: виллы Emaar быстрее сдаются и проще продаются.

Локация:
— Dubai Hills Estate;
— около 10–15 минут до Downtown Dubai;
— удобный выезд на Al Khail Road;
— рядом Dubai Hills Mall и парк;
— школы и медицинские учреждения в районе;
— около 20 минут до аэропорта DXB.

Dubai Hills Estate — это один из самых стабильных районов для жизни и инвестиций: зелёная среда, инфраструктура и предсказуемый спрос.

Часто задаваемые вопросы:
Готов ли объект к заселению?
— Да, вилла свободна и готова.

Подходит ли для семьи?
— Да, это базовый семейный формат в районе.

Есть ли спрос на аренду?
— Да, стабильно высокий.

Можно ли сразу сдавать?
— Да, после сделки.

Свяжитесь со мной, чтобы получить детали сделки и альтернативные варианты в Sidra, Dubai Hills Estate.