2-к. вторичная квартира, 1734 ф²
в Opera Grand

Просторные 2-комнатные апартаменты в Opera Grand, сердце культурного Downtown Dubai.

Апартаменты с двумя спальнями в Opera Grand — это формат для тех, кто ценит центральную локацию, готовность к заселению и комфорт без дополнительных вложений. Юнит свободен и полностью меблирован, включая бытовую технику — решение «под ключ» как для проживания, так и для быстрого выхода в аренду.

В отличие от типовых предложений с акцентом на вид, здесь ключевая ценность — площадь и функциональность. 161 м² — это выше среднего по рынку Downtown для 2BR, что напрямую влияет на комфорт проживания и расширяет целевую аудиторию арендаторов. Такой формат проще сдаётся и дольше удерживает арендатора.

Преимущества юнита:
— Тип объекта: апартаменты с 2 спальнями;
— Площадь: 161 м² (1 735 кв. футов);
— Этаж: средний;
— Вид: комьюнити;
— Планировка: просторная, с увеличенной жилой зоной;
— Меблировка: полностью меблирована, включая бытовую технику;
— Статус: свободна (готова к заселению).

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн;
— Фитнес-центр;
— Зоны отдыха и лаунжи;
— Парковка;
— Круглосуточная охрана и консьерж.

Архитектура и концепция:
Opera Grand — 70-этажная жилая башня в Opera District, выполненная в современном стиле с элементами арабской архитектуры. Проект ориентирован на городской образ жизни с акцентом на комфорт, приватность и доступ к культурной инфраструктуре Downtown.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, стоящий за ключевыми проектами Дубая, включая Burj Khalifa и Dubai Mall. Объекты Emaar традиционно демонстрируют высокую ликвидность и стабильный спрос.

Локация и преимущества:
— Район: Downtown Dubai, Opera District;
— Пешая доступность до Dubai Opera, Burj Khalifa и Dubai Mall;
— 5 минут до Dubai Mall;
— 15 минут до пляжа Jumeirah;
— Удобный выезд на основные магистрали города;
Opera District — это более «сбалансированная» часть Downtown: меньше туристического шума, больше качественного резидентного спроса, что положительно влияет на аренду и комфорт проживания.

Фото предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли объект для аренды?
Да, благодаря площади и полной комплектации квартира востребована у арендаторов.

Нужно ли вкладываться дополнительно?
Нет, юнит полностью меблирован и готов к использованию.

Чем этот вариант отличается от других?
Увеличенная площадь и готовое состояние делают его более конкурентным по сравнению со стандартными 2 спальными.

Подходит ли для жизни?
Да, это комфортный вариант для проживания в центре с доступом ко всей инфраструктуре.

Фото предоставляется по запросу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, планировки и актуальные условия по данному юниту.