3-к. вторичная квартира, 1145 ф²
в Dubai Gate 2

3-комнатные апартаменты в Dubai Gate 2, JLT — ликвидный формат в сформированном районе.

Апартаменты с 3 спальнями в Dubai Gate 2 — это рациональный выбор для тех, кто ищет баланс между бюджетом, локацией и площадью. При размере 1 146 кв. футов объект остаётся в более доступном сегменте, чем аналогичные юниты в Marina, при этом сохраняет стабильный спрос на аренду.

Юнит свободен, что даёт возможность быстро выйти либо на аренду, либо на перепродажу без ожиданий. В JLT такие квартиры работают как «рабочая лошадка» рынка — без перегрева, но с постоянным спросом.

Преимущества юнита:
— Тип объекта: апартаменты с 3 спальнями;
— Площадь: 106 м² (1 146 кв. футов);
— Этаж: уточняется;
— Вид: озеро / город;
— Планировка: функциональная, с балконом;
— Парковка: 1 машино-место;
— Меблировка: без мебели;
— Статус: свободна (готова к заселению).

Инфраструктура комплекса:
— Крытые бассейны для взрослых и детей;
— Фитнес-клуб;
— Сауна и паровая баня;
— Консьерж-сервис;
— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
— Подземная парковка.

Архитектура и концепция:
Dubai Gate 2 — классический жилой небоскрёб JLT с акцентом на практичность и доступность. Проект ориентирован на повседневное проживание и аренду, без избыточной «премиальности», но с понятной функциональностью.

О застройщике:
Bonyan International Investment Group — девелопер, реализующий жилые проекты в Дубае с упором на доступный и средний сегмент.

Локация и преимущества:
— Район: Jumeirah Lake Towers (JLT);
— Пешая доступность до магазинов, кафе и парков;
— Близость к Dubai Marina и JBR;
— 12 минут до Palm Jumeirah;
— 19 минут до Downtown Dubai;
— 28 минут до аэропорта DXB;
JLT — это сформированный рынок с понятной экономикой аренды и устойчивым спросом со стороны резидентов.

Фото предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли объект для инвестиций?
Да, это стабильный арендный формат в доступном сегменте.

Можно ли заехать сразу?
Да, квартира свободна.

Кто основная аудитория арендаторов?
Семьи и специалисты, работающие в Marina и nearby районах.

Есть ли потенциал роста?
Да, за счёт локации и ограниченного нового предложения в JLT.

Свяжитесь со мной, чтобы получить детали, расчёт доходности и условия покупки данного объекта.