1-к. квартира в новостройке, 807 ф²
в Isla Private Residences

1-спальные апартаменты 75 м² в Isla Private Residences — жизнь у воды на Dubai Islands с премиальной отделкой и гибкой схемой входа.

Dubai Islands — один из самых обсуждаемых новых кластеров Дубая, и именно здесь Chaimaa Holding реализует Isla Private Residences: проект с характером, где архитектура работает на образ жизни, а не просто закрывает квадратуру. Апартаменты площадью 75 м² с одной спальней — это разумная точка входа в прибрежную недвижимость Дубая для тех, кто ищет баланс между комфортом проживания и инвестиционной логикой. Купить квартиру в Dubai Islands на этапе строительства по схеме 50/50 — значит зайти в растущий район с управляемой финансовой нагрузкой.

Сдача запланирована на Q1 2028 года. За это время локация продолжит формироваться: Dubai Islands — масштабный проект с гостиницами, набережными и торговой инфраструктурой, и район показывает устойчивый спрос как у арендаторов, так и у покупателей, ориентированных на рост капитала.

Преимущества апартаментов — 75 м² без лишнего:
— одна полноценная спальня с приватным пространством и продуманным хранением;
— открытая планировка гостиной и кухни с максимальным использованием естественного света;
— панорамное остекление, создающее ощущение слияния с окружением;
— кухня с встроенной премиальной техникой — готова к использованию с первого дня;
— выделенная utility-зона для бытовой техники и хранения;
— частный балкон — личное пространство над садами подиума;
— высококачественные материалы отделки без необходимости доработки.

Инфраструктура Isla Private Residences:
— несколько бассейнов для разных форматов отдыха;
— сауна и паровая комната;
— фитнес-зал и отдельная зона для йоги;
— озеленённые сады на уровне подиума;
— зоны отдыха и барбекю на открытом воздухе;
— семейные и оздоровительные пространства в составе комплекса.

Архитектура и концепция
Isla Private Residences — 15-этажное здание (граунд, два подиумных уровня и двенадцать жилых этажей) со скульптурным фасадом и террасной логикой объёмов. Подиум, утопающий в зелени, задаёт спокойный ритм — здесь нет ощущения плотной городской застройки. Интерьеры спроектированы под естественный свет: широкие окна, светлые палитры, открытые планировки.

О застройщике
Chaimaa Holding — девелопер с опытом реализации жилых проектов в ОАЭ, ориентированный на продуманную архитектуру и качество исполнения. Isla Private Residences — флагманский проект компании в формате прибрежного жилья на Dubai Islands.

План оплаты
Действует схема 50/50:
— 10% — при бронировании;
— 10% — через 1 месяц после бронирования;
— 30% — в процессе строительства;
— 50% — при передаче ключей.
Срок сдачи — Q1 2028.

Локация — Dubai Islands
— 15 минут до Sheikh Zayed Road;
— 18 минут до Dubai International Airport;
— 20 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— 22 минуты до DIFC;
— 25 минут до Dubai Creek Harbour.

Часто задаваемые вопросы
Когда можно будет заехать?
— Передача ключей запланирована на первый квартал 2028 года.

Квартира сдаётся с отделкой или под чистовую?
— Апартаменты передаются с полной высококачественной отделкой и встроенной кухонной техникой — без мебели. Можно сразу расставлять мебель по вкусу или сдавать в аренду с минимальными вложениями.

Насколько реалистична схема 50/50 для частного покупателя?
— Схема устроена так, что основная нагрузка (50%) приходится на момент передачи ключей — это снижает финансовое давление в период строительства и позволяет планировать бюджет заранее.

Подходит ли этот формат для сдачи в аренду?
— Однокомнатные апартаменты площадью 75 м² — классически ликвидный формат на рынке аренды. Dubai Islands как прибрежная локация привлекает арендаторов, ориентированных на качество среды.

Есть ли рядом выход к воде или пляж?
— Dubai Islands — островной кластер с набережными и пляжной инфраструктурой в рамках мастер-плана. Прогулочные зоны и выход к воде — часть концепции района.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену, поэтажный план и расчёт доходности именно по этому юниту — 1-спальные апартаменты 75 м² в Isla Private Residences на Dubai Islands.