Участок, 24617 ф²
в La Mer South

Земельный участок 2,287 м² (24,619 ft²) в La Mer, Dubai — эксклюзивная возможность строительства ультра-премиальной виллы на первой береговой линии.

Земельный участок в районе La Mer предлагается к покупке в одной из самых престижных прибрежных локаций Дубая. Объект расположен на первой линии моря и предоставляет редкую возможность построить частную резиденцию премиального уровня с прямым выходом на пляж и панорамными видами на Персидский залив.

Площадь участка составляет 2,287 м² (24,619 ft²), а разрешённая площадь застройки (GFA) — 1,420 м² (15,286 ft²). Участок имеет разрешение на строительство виллы формата G+1+R, что позволяет реализовать масштабный архитектурный проект с просторными жилыми зонами, частным бассейном, ландшафтным садом и террасой на крыше с видом на море.

Подобные земельные участки на первой береговой линии в районе Jumeirah представлены на рынке крайне ограниченно, что делает объект не только уникальным местом для строительства семейной резиденции, но и высоколиквидным инвестиционным активом.

Преимущества участка:
— Тип объекта: земельный участок под строительство виллы;
— Площадь участка: 2,287 м² (24,619 ft²);
— Разрешённая GFA: 1,420 м² (15,286 ft²);
— Разрешение на строительство: G+1+R Villa Development;
— Прямой вид на море и пляж;
— Частный выход к пляжу;
— Первая береговая линия;
— Возможность строительства индивидуальной виллы премиального класса;
— Высокий инвестиционный потенциал.

Инфраструктура района:
— Премиальные пляжи J1 Beach;
— Рестораны мирового уровня;
— Beach Clubs;
— Благоустроенные набережные;
— Пятизвёздочные отели;
— Бутики и торговые галереи;
— Международные школы;
— Медицинские центры и клиники.

Концепция и возможности развития:
Участок позволяет реализовать эксклюзивную виллу формата G+1+R с несколькими мастер-спальнями, просторными зонами для отдыха и развлечений, rooftop terrace, бассейном, частным садом и прямым выходом к морю.

Благодаря расположению на первой линии будущая резиденция сможет войти в категорию наиболее востребованных ультра-премиальных объектов недвижимости Дубая.

Локация и преимущества:
— Район: La Mer, Jumeirah;
— Первая береговая линия;
— Панорамные виды на Персидский залив;
— Частный доступ к пляжу;
— Около 10 минут до Downtown Dubai;
— Удобный выезд на Sheikh Zayed Road;
— Близость к DIFC, City Walk и J1 Beach;
— Один из самых престижных жилых районов Дубая.

Инвестиционная привлекательность:
— Крайне ограниченное предложение участков на первой линии моря;
— Высокий спрос со стороны международных покупателей;
— Возможность создания уникального trophy asset;
— Потенциал существенного роста стоимости после завершения строительства;
— Один из наиболее дефицитных форматов недвижимости в Дубае.

Master Plan, параметры застройки и дополнительные материалы предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какое разрешение предусмотрено для участка?
— Участок имеет разрешение на строительство виллы формата G+1+R.

Какая максимальная площадь застройки доступна?
— Разрешённая GFA составляет 1,420 м² (15,286 ft²).

Есть ли прямой доступ к пляжу?
— Да, участок имеет собственный выход к пляжу.

Почему стоит рассмотреть этот участок?
— Благодаря расположению на первой береговой линии, прямому виду на море, частному выходу к пляжу и возможности строительства уникальной ультра-люксовой виллы в одном из самых престижных районов Дубая.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальную стоимость и инвестиционный расчёт по данному земельному участку в La Mer, Dubai.