2-к. вторичная квартира, 1280 ф²
в Sobha SeaHaven

Квартира с 2 спальнями 119 м² в SOBHA SEAHAVEN, Dubai Harbour.

Предлагаем к продаже двухкомнатные апартаменты в премиальном жилом комплексе SOBHA SEAHAVEN в районе Dubai Harbour. Объект находится в стадии строительства, сдача запланирована на второй квартал 2027 года. Это distress deal — возможность приобрести недвижимость от застройщика Sobha по цене ниже первоначальной стоимости. Квартира подходит для проживания, сдачи в аренду или инвестиций в растущий район с прямым выходом к набережной.

Преимущества юнита:
— Квартира с 2 спальнями;
— Площадь 119 м²;
— Без мебели;
— Сдача во втором квартале 2027 года;
— Distress deal — цена ниже первоначальной стоимости от застройщика.

Архитектура и концепция:
SOBHA SEAHAVEN — это современный жилой проект с видом на залив и городскую марину. Комплекс выполнен в стиле coastal luxury с акцентом на панорамное остекление, светлые интерьеры и интеграцию с набережной. Архитектура сочетает элементы resort-формата и городской функциональности, создавая атмосферу приватности и комфорта в центре динамичного района.

О застройщике:
Sobha — международный девелопер с опытом реализации премиальных жилых проектов в Дубае и за его пределами. Компания известна высоким качеством строительства, соблюдением сроков и вниманием к деталям.

Локация и преимущества:
Dubai Harbour — один из наиболее перспективных районов Дубая с выходом к морю и развитой инфраструктурой. Район активно развивается как центр яхтенного туризма и премиального жилья. В пешей доступности марина, рестораны, beach club и набережная. До центра города и ключевых транспортных артерий можно добраться за 15–20 минут. Близость к Dubai Marina, Palm Jumeirah и Bluewaters Island делает локацию привлекательной для проживания и инвестиций с высоким потенциалом роста стоимости.

Часто задаваемые вопросы:
Что такое distress deal?
— Это продажа объекта по цене ниже первоначальной стоимости от застройщика. Причины могут быть разными — от необходимости срочной продажи до изменения финансовых планов покупателя. Для нового владельца это возможность приобрести квартиру на выгодных условиях.

Можно ли сдавать квартиру в аренду после сдачи комплекса?
— Да. После получения ключей во втором квартале 2027 года квартиру можно использовать для личного проживания или сдачи в аренду. Dubai Harbour — район с высоким спросом на аренду благодаря близости к морю и развитой инфраструктуре.

Какие документы нужны для покупки?
— Для резидентов и нерезидентов ОАЭ требуется паспорт, Emirates ID (при наличии), подтверждение источника средств и оформление договора купли-продажи через Dubai Land Department. Процесс занимает от нескольких дней до двух недель в зависимости от готовности документов.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?
— Нет. Иностранные граждане могут свободно покупать недвижимость в Dubai Harbour и регистрировать её на своё имя. При покупке объекта стоимостью от 2 млн дирхамов можно получить резидентскую визу на 10 лет.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по данному объекту.