4-к. вилла, 3573 ф²
в The Meadows

Вилла с 4 спальнями 332 м² в The Meadows, Emirates Hills.

Предлагаем к продаже полностью отремонтированную виллу с четырьмя спальнями в престижном поселке The Meadows от застройщика Emaar. Объект расположен в одном из самых зеленых районов Дубая — Emirates Living, рядом с Emirates Hills. Вилла готова к заселению и в настоящее время сдается в аренду до декабря текущего года, что делает её привлекательным вариантом для инвесторов, желающих получать стабильный доход сразу после покупки.

Преимущества юнита:
— Вилла с четырьмя спальнями;
— Общая площадь 332 м² (3577 sq.ft);
— Площадь участка 561 м² (6042 sq.ft);
— Комната для прислуги;
— Полностью отремонтирована;
— Объект сдан в аренду до декабря;
— Без мебели;
— Готова к заселению.

Инфраструктура комплекса:
— Охраняемая закрытая территория с круглосуточной охраной;
— Многочисленные парки и зеленые зоны для прогулок;
— Озера и водоемы;
— Детские игровые площадки;
— Теннисные корты;
— Пешеходные и велосипедные дорожки;
— Сообщество с развитой социальной инфраструктурой.

Архитектура и концепция:
The Meadows — это один из первых жилых поселков Emirates Living, задавший стандарт семейной загородной жизни в Дубае. Проект выполнен в средиземноморском стиле с арочными проемами, террасами и собственными садами. Концепция поселка ориентирована на спокойную жизнь среди природы с сохранением городского комфорта.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, создатель знаковых проектов Дубая, включая Burj Khalifa и Dubai Mall.

Локация и преимущества:
The Meadows находится в Emirates Living — масштабном жилом районе, окруженном полями для гольфа. Район расположен в центральной части Дубая с удобным доступом к ключевым магистралям Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. До Dubai Marina и Jumeirah Beach можно добраться за 15 минут, до торгового центра Mall of the Emirates — за 10 минут. Рядом находятся международные школы, медицинские центры и супермаркеты. Поселок ценится семьями за безопасность, зелень и развитую инфраструктуру.

Часто задаваемые вопросы:
Почему вилла продается со статусом «сдана в аренду»?
— Объект сдается в аренду до декабря, что позволяет новому владельцу получать доход с момента покупки или дождаться завершения договора для собственного заселения.

Входит ли комната для прислуги в общую площадь виллы?
— Да, комната для прислуги включена в общую застроенную площадь 332 м² и имеет отдельный вход.

Какие школы находятся рядом с The Meadows?
— В шаговой доступности расположены Raffles International School, Jumeirah English Speaking School, Dubai International Academy и другие престижные учебные заведения.

Можно ли приобрести виллу в The Meadows иностранцу?
— Да, район Emirates Living входит в зону freehold, где иностранные граждане имеют право на полное владение недвижимостью без ограничений по сроку.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Meadows.