3-к. таунхаус, 2346 ф²
в Mudon Al Ranim

Таунхаус с 3 спальнями 218 м² в Mudon Al Ranim, Mudon.

Предлагаем готовый таунхаус с тремя спальнями в популярном семейном комплексе Mudon Al Ranim, район Mudon. Объект подходит для комфортного проживания семьи с детьми или для долгосрочной аренды. Расположение возле парка обеспечивает доступ к зелёным зонам и детским площадкам.

Это просторный двухэтажный дом с продуманной планировкой, собственным участком и парковкой. Mudon — один из востребованных семейных районов Дубая с развитой инфраструктурой и активным комьюнити.

Преимущества юнита:
— Таунхаус с 3 спальнями;
— Площадь дома 218 м² (2350 sq.ft);
— Участок 168 м² (1808 sq.ft);
— Двухэтажная планировка (G+1);
— Расположение возле парка;
— Без мебели;
— Готовый объект, въезд сразу после сделки.

Инфраструктура комплекса:
— Парки и зелёные зоны;
— Детские и спортивные площадки;
— Общественные бассейны;
— Фитнес-центры;
— Круглосуточная охрана и обслуживание территории;
— Парковочные места для резидентов;
— Доступ к велосипедным дорожкам и пешеходным маршрутам.

Архитектура и концепция:
Mudon Al Ranim спроектирован как современный семейный посёлок в средиземноморском стиле с акцентом на открытые пространства и комфортную среду для детей. Архитектура комплекса сочетает традиционные элементы и функциональность, создавая уютную атмосферу закрытого сообщества. Все дома имеют собственные участки и террасы, что редкость для городской недвижимости Дубая.

О застройщике:
Dubai Properties — один из ведущих девелоперов Дубая, специализирующийся на создании жилых комплексов с полноценной инфраструктурой и высокими стандартами качества.

Локация и преимущества:
Mudon расположен в южной части Дубая, между Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road. Район отличается удобной транспортной доступностью и близостью к ключевым точкам города. До Dubai Marina и JBR можно добраться за 20–25 минут, до центра Дубая — за 25–30 минут. Рядом находятся школы, детские сады, медицинские центры и торговые комплексы. Mudon популярен среди семей благодаря зелёной инфраструктуре, безопасности и сильному комьюнити.

Часто задаваемые вопросы:
Какие школы находятся рядом с Mudon Al Ranim?
— В районе Mudon и соседних локациях работают Fairgreen International School, Ranches Primary School, GEMS Metropole School и другие учебные заведения с британскими и международными программами.

Можно ли сдавать таунхаус в аренду после покупки?
— Да, Mudon пользуется высоким спросом у арендаторов, особенно семей с детьми. Доходность аренды таунхаусов в этом районе стабильна благодаря развитой инфраструктуре и репутации комплекса.

Что входит в сервисные сборы в Mudon?
— Сервисные сборы покрывают обслуживание общих зон, охрану, уборку территории, содержание бассейнов, парков и детских площадок. Точную сумму можно уточнить при запросе.

Есть ли возможность расширения или модификации таунхауса?
— Внутренняя перепланировка возможна с согласованием управляющей компании. Расширение участка или внешние изменения фасада требуют разрешения застройщика и соблюдения регламента комплекса.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Mudon Al Ranim.