3-к. квартира в новостройке, 1593 ф²
в 113 Residences

3-спальная резиденция 148 м² в 113 Residences — сдержанная роскошь в Al Sufouh с отделкой Versace Ceramics.

Эти апартаменты площадью 148 м² в одноимённом клубном доме в Al Sufouh созданы для тех, кто устал от показной помпезности и ищет нечто настоящее: пространство с характером, материалами и пропорциями, которые не выцветают со временем. Купить резиденцию в Дубае от застройщика в этой локации — значит вписаться в один из наиболее сложившихся и спокойных районов города, вдали от туристического шума, но в нескольких минутах от всего важного.

Три спальни, 148 м², панорамное остекление от пола до потолка, террасы, наполненные светом, — и поверхности от Versace Ceramics, которые задают тон всему интерьеру. Это не показательная роскошь, а та, которую чувствуешь каждый день.

Преимущества резиденции — 148 м² продуманного пространства:
— три изолированные спальни с продуманным зонированием;
— просторная гостиная с панорамным остеклением от пола до потолка;
— терраса, открывающая пространство и наполняющая его естественным светом;
— элегантная кухня с фирменными поверхностями Versace Ceramics;
— стильные ванные комнаты с отделкой высокого класса;
— чистая современная палитра — без тяжёлых деталей, с акцентом на пропорции;
— резиденция сдаётся без мебели — пространство для собственного видения.

Инфраструктура 113 Residences:
— инфинити-бассейн на открытом воздухе;
— отдельный детский бассейн;
— тренажёрный зал с современным оборудованием;
— йога-студия;
— сауна;
— зона барбекю;
— клубный дом;
— кафе для резидентов;
— детская игровая площадка;
— представительный лобби-вестибюль.

Архитектура и концепция:
113 Residences — 11-этажный клубный дом с плавными фасадами, смягчёнными изгибами и акцентом на горизонтальные террасы. Здесь нет агрессивной геометрии или попытки «удивить первым взглядом» — архитектура рассчитана на тех, кто оценивает пропорции, свет и долгосрочный характер пространства. Коллекция невелика по масштабу: именно это делает проект избирательным.

О застройщике:
Iman Developers — дубайский девелопер, специализирующийся на резиденциях среднего и верхнего сегмента с акцентом на дизайн-качество и архитектурную проработку. В портфеле компании — ряд реализованных проектов в Дубае с устойчивой репутацией на рынке.

План оплаты
Схема 50/50:
— 20% — первоначальный взнос при бронировании;
— 30% — в процессе строительства;
— 50% — при получении ключей.
Срок сдачи — Q2 2029.

Локация — Al Sufouh:
— 4 минуты до GEMS Wellington International School;
— 6 минут до Al Sufouh Park;
— 7 минут до кампуса University of Bradford Dubai;
— 9 минут до The Agenda;
— 10 минут до Al Zahra Hospital;
— 11 минут до пляжа Al Sufouh Beach (Black Palace Beach);
— 16 минут до Dubai Aquarium & Underwater Zoo;
— 17 минут до Museum of the Future;
— 19 минут до Sky Views Observatory;
— 44 минуты до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы:
Чем отличается эта резиденция от других трёхспальных предложений в Дубае?
— Сочетанием клубного масштаба проекта (11 этажей, ограниченное число юнитов), отделки Versace Ceramics и расположения в Al Sufouh — районе с низкой застроенностью и стабильным арендным спросом.

Когда планируется сдача?
— Q2 2029 года.

Как устроен план оплаты?
— Схема 50/50: 20% — при бронировании, 30% — в ходе строительства, 50% — при передаче ключей. Разбивка позволяет планировать вложения без единовременной полной оплаты.

Резиденция подходит для сдачи в аренду?
— Формат трёх спален в Al Sufouh востребован среди семей, сотрудников близлежащих университетов и медицинских учреждений — район показывает стабильный спрос у арендаторов.

Можно получить планировку и инвестиционный расчёт?
— Да, предоставим актуальные планы, расчёт потенциальной доходности и полный пакет документации по запросу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию, актуальные цены и полный пакет материалов по 3-спальной резиденции 148 м² в 113 Residences — одному из самых сдержанных и выверенных проектов Al Sufouh.