1-к. вторичная квартира, 828 ф²
в DG1 Living

Квартира с 1 спальней 77 м² (825 ft²) в DG1 Living, Business Bay.

Предлагается к продаже квартира с 1 спальней в жилом комплексе DG1 Living, расположенном в деловом районе Business Bay с видом на канал. Объект полностью готов к заселению и предлагается по сниженной цене в рамках distress deal — отличная возможность для покупателей, заинтересованных в приобретении недвижимости в престижном районе по выгодной стоимости.

Площадь квартиры составляет 77 м² (825 ft²). Функциональная планировка и панорамные окна с видом на канал делают объект привлекательным как для проживания, так и для инвестиций в аренду.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 77 м² (825 ft²);
— Без мебели;
— Вид на канал;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Distress deal — цена ниже первоначальной стоимости.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн;
— Современный фитнес-центр;
— Детская игровая площадка;
— Охраняемая территория;
— Подземная парковка;
— Зоны отдыха и барбекю.

Архитектура и концепция:
DG1 Living — современный жилой комплекс с качественной отделкой и продуманной инфраструктурой. Архитектура выполнена в урбанистическом стиле с панорамным остеклением и акцентом на функциональность пространства.

О застройщике:
Dar Al Arkan — крупный девелопер с опытом реализации проектов в регионе, известный качеством строительства и своевременной сдачей объектов.

Локация и преимущества:
— Деловой район Business Bay;
— 5 минут до Dubai Mall и Downtown Dubai;
— Рядом со станцией метро Business Bay;
— Прямой доступ к Sheikh Zayed Road;
— Развитая инфраструктура с офисами, ресторанами и торговыми центрами;
— Высокий спрос на аренду среди работающих профессионалов.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на аренду в Business Bay благодаря близости к деловому центру;
— Стабильная доходность от аренды на уровне 7–9% годовых;
— Distress deal позволяет приобрести объект с дисконтом;
— Высокая ликвидность готовой недвижимости в центральном районе;
— Потенциал роста стоимости по мере развития инфраструктуры района.

Часто задаваемые вопросы:
Что такое distress deal?
— Это предложение от владельца, которому необходимо продать объект в короткие сроки, что позволяет покупателю приобрести недвижимость по цене ниже рыночной.

Подходит ли квартира для инвестиций в аренду?
— Да, расположение в Business Bay обеспечивает стабильный поток арендаторов среди работающих профессионалов и экспатов.

Можно ли оформить ипотеку на готовую недвижимость?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на готовые объекты как резидентам, так и нерезидентам.

Какие дополнительные расходы при покупке?
— Регистрационный сбор 4% от стоимости объекта, услуги агентства и оформление документов.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по DG1 Living.