2-к. вторичная квартира, 1151 ф²
в Viridian

Квартира с 2 спальнями 107 м² (1154 ft²) в Viridian, City Walk.

Предлагается к продаже квартира с 2 спальнями в жилом комплексе Viridian, расположенном в престижном районе City Walk. Объект полностью готов к заселению и предлагает прямой вид на Central Park. Подходит как для собственного проживания в одном из самых зелёных районов Дубая, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду.

Площадь квартиры составляет 107 м² (1154 ft²). Продуманная планировка с двумя спальнями и двумя ванными комнатами обеспечивает комфортное проживание.

Преимущества юнита:
— Квартира с 2 спальнями;
— Площадь 107 м² (1154 ft²);
— 2 ванные комнаты;
— Без мебели;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Прямой вид на Central Park.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейны для взрослых и детей;
— Современный фитнес-центр;
— Парковая зона с пешеходными дорожками;
— Детские игровые площадки;
— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
— Подземная парковка;
— Лаунж-зоны для отдыха.

Архитектура и концепция:
Viridian — современный жилой комплекс, интегрированный в зелёную инфраструктуру City Walk. Архитектурное решение сочетает урбанистический дизайн с природными элементами, создавая баланс между городской жизнью и комфортом.

О застройщике:
Meraas — один из ведущих девелоперов Дубая, входящий в состав Dubai Holding. Компания известна знаковыми проектами, включая City Walk, Bluewaters Island и La Mer.

Локация и преимущества:
— Район City Walk;
— Прямой доступ к Central Park;
— 5 минут до Dubai Mall и Burj Khalifa;
— 10 минут до Business Bay;
— Развитая инфраструктура с ресторанами, кафе и бутиками в пешей доступности;
— Удобный выезд на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road;
— Один из самых востребованных районов для семейного проживания.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на аренду среди семей и экспатов;
— Ограниченное предложение готовых объектов с видом на парк в City Walk;
— Стабильная доходность от аренды на уровне 6–7% годовых;
— Высокая ликвидность благодаря престижному расположению и застройщику Meraas;
— Потенциал роста стоимости за счёт развития района и близости к ключевым локациям.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какие преимущества расположения в City Walk?
— City Walk предлагает уникальное сочетание городской инфраструктуры и зелёных зон, с развитой транспортной доступностью и пешей досягаемостью до Dubai Mall и центральных районов.

Подходит ли квартира для семьи с детьми?
— Да, наличие двух спален, прямой вид на парк, детские площадки и безопасная территория комплекса делают объект идеальным для семейного проживания.

Можно ли оформить ипотеку на готовый объект?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на готовую недвижимость как резидентам, так и нерезидентам страны.

Насколько востребована аренда квартир с видом на парк в этом районе?
— Объекты с видом на Central Park пользуются стабильно высоким спросом, особенно среди семей, что обеспечивает быструю сдачу в аренду и конкурентную доходность.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Viridian.