4-к. таунхаус, 2325 ф²
в La Tilia at Villanova 2

Таунхаус с 4 спальнями 216 м² (2328 ft²) в La Tilia at Villanova 2, Wadi Al Safa 5.

Предлагается к продаже таунхаус с 4 спальнями и комнатой для прислуги в жилом комплексе La Tilia at Villanova 2, расположенном в районе Wadi Al Safa 5. Объект представляет собой угловую единицу в одиночном ряду с удобным расположением в пешей доступности от клубного дома. Идеально подходит для семейного проживания и долгосрочных инвестиций.

Общая площадь таунхауса составляет 216 м² (2328 ft²), участок 253 м² (2720 ft²). Планировка включает 4 спальни, 3 санузла и отдельную комнату для прислуги, что обеспечивает комфорт для большой семьи.

Преимущества юнита:
— Таунхаус с 4 спальнями и комнатой для прислуги;
— Площадь 216 м² (2328 ft²);
— Участок 253 м² (2720 ft²);
— Без мебели;
— Расположение в одиночном ряду;
— Пешая доступность до клубного дома;
— Готовый объект.

Инфраструктура комплекса:
— Клубный дом с зонами отдыха;
— Бассейны для детей и взрослых;
— Современный фитнес-центр;
— Детские игровые площадки;
— Парковые зоны и пешеходные дорожки;
— Спортивные площадки;
— Круглосуточная охрана территории.

Архитектура и концепция:
La Tilia at Villanova — современный семейный комплекс таунхаусов в средиземноморском стиле с продуманной планировкой и озеленённой территорией. Концепция проекта ориентирована на создание комфортной среды для семей с детьми.

О застройщике:
Dubai Properties Group — один из крупнейших девелоперов Дубая с опытом реализации масштабных жилых и коммерческих проектов высокого качества.

Локация и преимущества:
— Район Wadi Al Safa 5, часть мастер-комьюнити Villanova;
— 15 минут до Dubai Polo & Equestrian Club;
— 20 минут до Mall of the Emirates;
— 25 минут до Downtown Dubai;
— Удобный доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road;
— Развитая инфраструктура района с школами, медицинскими центрами и торговыми объектами;
— Востребованная локация для семейного проживания.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на таунхаусы среди семей с детьми;
— Стабильная доходность от долгосрочной аренды;
— Ограниченное предложение готовых таунхаусов в Villanova;
— Потенциал роста стоимости благодаря развитию инфраструктуры района;
— Высокая ликвидность объектов от Dubai Properties.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Почему таунхаус в одиночном ряду более востребован?
— Расположение в одиночном ряду обеспечивает больше приватности, естественного освещения и отсутствие соседей с двух сторон, что повышает комфорт и ликвидность объекта.

Подходит ли Villanova для семей с детьми?
— Да, это один из лучших семейных районов Дубая с развитой детской инфраструктурой, школами, парками и безопасной закрытой территорией.

Какие расходы на содержание таунхауса?
— Ежегодный сервисный сбор составляет около 15–20 AED за квадратный фут, также оплачиваются коммунальные услуги по счётчикам.

Можно ли оформить покупку в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предлагают ипотечные программы для готовой недвижимости резидентам и нерезидентам с первоначальным взносом от 20%.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по La Tilia at Villanova 2.