4-к. вилла, 2798 ф²
в The Springs

Вилла с 4 спальнями 260 м² (2800 ft²) в The Springs, Emirates Hills.

Предлагается к продаже просторная двухуровневая вилла с 4 спальнями в закрытом жилом комплексе The Springs, район Emirates Hills. Объект полностью готов к заселению, свободен от обременений и подходит как для собственного проживания, так и для получения стабильного арендного дохода от семейных арендаторов.

Вилла полностью модернизирована с расширенной планировкой, новыми инженерными системами, частным бассейном и ландшафтным садом. Площадь 260 м² (2800 ft²) обеспечивает комфортное размещение большой семьи в одном из самых востребованных районов Дубая.

Преимущества юнита:
— Вилла с 4 спальнями и комнатой для персонала;
— Площадь 260 м² (2800 ft²);
— Участок 341 м² (3670 ft²);
— Полный апгрейд с новыми инженерными системами;
— Расширенная планировка;
— Частный бассейн;
— Ландшафтный сад;
— Вид на озеро;
— Готовый объект, свободна для заселения;
— Продажа напрямую от собственника.

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана и контроль доступа;
— Детские игровые площадки;
— Парки и зоны отдыха;
— Общественные бассейны;
— Пешеходные и велосипедные дорожки;
— Теннисные корты;
— Фитнес-центр;
— Розничные магазины и кафе.

Архитектура и концепция:
The Springs — закрытый малоэтажный комплекс в средиземноморском стиле с ухоженными озерами, парками и зелеными зонами. Концепция создана для комфортной семейной жизни вдали от городской суеты с развитой инфраструктурой и безопасной средой.

О застройщике:
Emaar Properties — ведущий девелопер ОАЭ с мировым именем, создатель знаковых проектов Дубая, включая Burj Khalifa и Dubai Mall.

Локация и преимущества:
— Район Emirates Hills;
— 10 минут до Dubai Marina;
— 15 минут до Palm Jumeirah;
— 20 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— Удобный доступ к Sheikh Zayed Road;
— Рядом школы JESS, Raffles Nursery, Dubai British School;
— Один из самых востребованных районов для семейного проживания.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на аренду со стороны семейных арендаторов;
— Ограниченное предложение вилл в Emirates Hills;
— Стабильная доходность от аренды на уровне 5–6% годовых;
— Высокая ликвидность благодаря престижности локации;
— Потенциал роста стоимости в долгосрочной перспективе.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Почему вилла продается напрямую от собственника?
— Владелец предлагает объект без посредников, что обеспечивает прозрачность сделки и оперативность принятия решений.

Включает ли продажа мебель и технику?
— Да, вилла продается с мебелью и техникой, что позволяет сразу заселиться или сдать в аренду без дополнительных вложений.

Подходит ли вилла для семьи с детьми?
— Да, The Springs — один из лучших районов для семейного проживания с безопасной средой, парками, детскими площадками и близостью к международным школам.

Можно ли приобрести виллу в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на готовую недвижимость резидентам и нерезидентам при первоначальном взносе от 20%.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Springs.