4-к. вилла, 3153 ф²
в Fairway Villas 2

Вилла с 4 спальнями 293 м² (3159 ft²) в Fairway Villas 2, Emaar South.

Предлагается к продаже вилла с 4 спальнями и комнатой для прислуги в проекте Fairway Villas 2, расположенном в районе Emaar South. Объект находится в стадии строительства, сдача запланирована на декабрь 2026 года. Вилла выходит на поле для гольфа и подходит для семейного проживания или инвестиций в быстрорастущий район.

Площадь виллы составляет 293 м² (3159 ft²), земельный участок 425 м² (4580 ft²). Формат G+1 обеспечивает комфортную планировку с разделением приватных и общественных зон.

Преимущества юнита:
— Вилла с 4 спальнями формата G+1;
— Площадь 293 м² (3159 ft²);
— Земельный участок 425 м² (4580 ft²);
— Без мебели;
— Комната для прислуги;
— Вид на поле для гольфа;
— Сдача в декабре 2026 года.

Инфраструктура комплекса:
— Поле для гольфа международного уровня;
— Детские игровые площадки;
— Парковые зоны и озеленение;
— Пешеходные и велосипедные дорожки;
— Круглосуточная охрана;
— Клубный дом с удобствами.

Архитектура и концепция:
Fairway Villas 2 — проект премиум-класса от Emaar в современном стиле с акцентом на гармонию с природой. Виллы спроектированы с учётом максимального комфорта для семей, с просторными комнатами и видами на гольф-поле.

О застройщике:
Emaar — крупнейший девелопер ОАЭ, известный такими проектами как Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Marina. Застройщик с безупречной репутацией по качеству и соблюдению сроков.

Локация и преимущества:
— Район Emaar South с развивающейся инфраструктурой;
— 20 минут до Dubai World Central (DWC);
— 25 минут до центра Дубая и Dubai Marina;
— Удобный доступ к Al Maktoum International Airport;
— Перспективный район с высоким потенциалом роста.

Инвестиционная привлекательность:
— Растущий спрос на виллы в новых районах Дубая;
— Близость к международному аэропорту;
— Ограниченное предложение вилл с видом на гольф-поле;
— Высокий потенциал роста стоимости до сдачи и после;
— Перспектива стабильной аренды для семей.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли вилла для семьи с детьми?
— Да, планировка рассчитана на комфортное проживание большой семьи, есть комната для прислуги и безопасная инфраструктура.

Какие преимущества расположения в Emaar South?
— Близость к новому аэропорту, развивающаяся инфраструктура, перспективный район с потенциалом роста.

Можно ли приобрести объект до сдачи?
— Да, это объект на стадии строительства с запланированной сдачей в декабре 2026 года, доступен для покупки по переуступке.

Какова доходность от аренды таких вилл?
— Виллы с видом на гольф-поле в новых районах показывают доходность на уровне 5–7% годовых с потенциалом роста после завершения строительства.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Fairway Villas 2.