4-к. вилла, 3519 ф²
в Sidra Villas

Вилла с 4 спальнями 327 м² (3523 ft²) в Sidra Villas, Dubai Hills Estate.

Предлагается к продаже полностью отремонтированная вилла с 4 спальнями и комнатой для прислуги в престижном районе Dubai Hills Estate. Расположенная в закрытом сообществе Sidra Villas от застройщика Emaar, эта готовая недвижимость подходит для комфортного проживания семьи или инвестиций в стабильно растущий район.

Вилла прошла полный ремонт и готова к заселению. Площадь 327 м² (3523 ft²) с собственным земельным участком 408 м² (4392 ft²) обеспечивает простор и приватность.

Преимущества юнита:
— Вилла с 4 спальнями;
— Площадь 327 м² (3523 ft²);
— Земельный участок 408 м² (4392 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект с полным ремонтом;
— Комната для прислуги;
— Закрытое сообщество Sidra Villas.

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана и контроль доступа;
— Парки и зелёные зоны;
— Детские игровые площадки;
— Бассейны;
— Спортивные площадки;
— Пешеходные и велосипедные дорожки;
— Доступ к инфраструктуре Dubai Hills Estate.

Архитектура и концепция:
Sidra Villas — коллекция семейных вилл в современном стиле с просторными планировками и приватными участками. Концепция сообщества объединяет комфорт загородной жизни с близостью к городской инфраструктуре.

О застройщике:
Emaar — ведущий девелопер ОАЭ, создатель знаковых проектов Дубая, включая Burj Khalifa и Dubai Marina.

Локация и преимущества:
— Район Dubai Hills Estate;
— 10 минут до Downtown Dubai и Business Bay;
— Рядом с Dubai Hills Mall и Dubai Hills Golf Club;
— Удобный доступ к Al Khail Road и Sheikh Zayed Road;
— Развитая социальная инфраструктура района.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на виллы в Dubai Hills Estate;
— Стабильный рост стоимости недвижимости в районе;
— Ограниченное предложение готовых вилл с ремонтом;
— Престижное закрытое сообщество от Emaar;
— Доходность от аренды 5–7% годовых;
— Отличная ликвидность.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Что включает полный ремонт виллы?
— Качественная отделка всех помещений, современные инженерные системы, готовность к заселению без дополнительных вложений.

Подходит ли вилла для семьи с детьми?
— Да, Dubai Hills Estate предлагает развитую детскую инфраструктуру, школы, парки и безопасную среду для жизни.

Какие варианты финансирования доступны?
— Банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование до 80% стоимости для резидентов и до 75% для нерезидентов.

Можно ли сдавать виллу в аренду?
— Да, виллы в Sidra Villas пользуются высоким спросом среди арендаторов благодаря престижному расположению и инфраструктуре.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Sidra Villas.