1-к. квартира в новостройке, 914 ф²
в 113 Residences

Апартаменты 85 м² в 113 Residences, Al Sufouh — отделка Versace Ceramics и панорамное остекление в тихом прибрежном районе Дубая.

Апартаменты с одной спальней площадью 85 м² в 113 Residences от Iman Developers — один из немногих форматов на рынке, где архитектурная выразительность сочетается с настоящей камерностью: всего 11 этажей, немногочисленные резиденции и продуманная приватность. Al Sufouh — зрелый, тихий район Дубая между Dubai Marina и Palm Jumeirah, с развитой инфраструктурой и стабильным спросом у арендаторов. Для тех, кто рассматривает покупку апартаментов в Дубае на этапе строительства и хочет войти в ликвидный актив с гибким планом рассрочки — сдача запланирована на Q2 2029.

Преимущества апартаментов — 85 м² с характером:
— одна спальня с обособленной зоной;
— просторная гостиная, объединённая с кухней;
— панорамное остекление от пола до потолка — максимум естественного освещения;
— террасы с плавными изгибами фасада, наполняющие пространство воздухом;
— фирменные поверхности Versace Ceramics — в кухне и ванной комнате;
— элегантные санузлы с современными решениями;
— апартаменты без мебели — свободная планировка под любой интерьерный сценарий.

Инфраструктура 113 Residences:
— инфинити-бассейн;
— детский бассейн;
— тренажёрный зал;
— йога-студия;
— сауна;
— клубный дом;
— зона барбекю;
— кафе на территории;
— детская игровая площадка;
— представительский вестибюль.

Архитектура и концепция:
113 Residences — 11-этажный проект с архитектурным языком, где нет ничего лишнего: мягкие линии, сглаженные объёмы и глубокие террасы формируют фасад, который выглядит одинаково органично в любое время суток. Не монументальность, а выверенная пропорция. Проект рассчитан не на массовую аудиторию — это сознательный выбор.

О застройщике:
Iman Developers — дубайский девелопер, специализирующийся на бутиковых жилых проектах с акцентом на качество исполнения и тщательный подбор локаций. В портфеле компании — жилые комплексы в ключевых районах эмирата.

План оплаты
Действует беспроцентная рассрочка 50/50:
— 20% — при бронировании;
— 30% — на стадии строительства;
— 50% — при завершении строительства.
Срок сдачи — Q2 2029.

Локация — Al Sufouh:
— 4 минуты до GEMS Wellington International School;
— 6 минут до Al Sufouh Park;
— 7 минут до University of Bradford – Dubai Campus;
— 9 минут до The Agenda;
— 10 минут до Al Zahra Hospital Dubai;
— 11 минут до Black Palace Beach (Al Sufouh Beach);
— 16 минут до Dubai Aquarium & Underwater Zoo;
— 17 минут до Museum of the Future;
— 19 минут до Sky Views Observatory;
— 44 минуты до Dubai International Airport (DXB).

Часто задаваемые вопросы:
Что особенного в отделке этого проекта?
— В кухнях и ванных комнатах использованы фирменные покрытия Versace Ceramics — это редкость даже для премиальных новостроек Al Sufouh.

Апартаменты сдаются без мебели — это минус или плюс?
— Скорее возможность: вы получаете готовое пространство с качественными поверхностями и полную свободу в выборе интерьерного решения.

Насколько район Al Sufouh интересен с точки зрения аренды?
— Локация между Dubai Marina и Palm Jumeirah традиционно показывает устойчивый арендный спрос — близость к университетскому кластеру, больнице и пляжу делает её привлекательной как для долгосрочных, так и для краткосрочных арендаторов.

Каков минимальный первоначальный взнос?
— 20% при бронировании, далее 30% распределяются по стадиям строительства, и 50% — при передаче ключей.

Когда ожидается сдача проекта?
— Плановая дата сдачи — Q2 2029 года.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, этажи в наличии и детальный расчёт доходности по апартаментам 85 м² с одной спальней в 113 Residences, Al Sufouh.