3-к. таунхаус, 2357 ф²
в La Tilia at Villanova 2

Таунхаус с 3 спальнями 219 м² (2354 ft²) в La Tilia at Villanova 2, Wadi Al Safa 5.

Предлагается к продаже таунхаус с 3 спальнями в закрытом комплексе La Tilia at Villanova 2, район Wadi Al Safa 5. Объект готов к заселению и подходит для семейного проживания или получения стабильного арендного дохода. Villanova — один из самых востребованных семейных районов Дубая с развитой инфраструктурой и зелёными зонами.

Таунхаус расположен на двух уровнях (G+1) с видом на зелёную зону. Общая площадь 219 м² (2354 ft²), земельный участок 196 м² (2110 ft²). Функциональная планировка и собственный участок делают объект привлекательным для семей с детьми и инвесторов.

Преимущества юнита:
— Таунхаус с 3 спальнями;
— Площадь 219 м² (2354 ft²);
— Земельный участок 196 м² (2110 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Планировка на двух уровнях G+1;
— Вид на зелёную зону.

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана и охраняемая территория;
— Детские игровые площадки;
— Спортивные площадки и зоны для барбекю;
— Бассейны;
— Парковые зоны и пешеходные дорожки;
— Места для пикников;
— Велосипедные дорожки.

Архитектура и концепция:
La Tilia at Villanova 2 — современный семейный комплекс с таунхаусами средиземноморской архитектуры в окружении зелёных зон. Проект ориентирован на создание комфортной среды для семей с детьми с акцентом на безопасность и качество жизни.

О застройщике:
Dubai Properties Group — один из ведущих девелоперов Дубая с репутацией надёжного партнёра и качественным портфолио готовых проектов.

Локация и преимущества:
— Район Wadi Al Safa 5, Villanova;
— 20 минут до Dubai Marina и JBR;
— 15 минут до Mall of the Emirates;
— Удобный доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— Школы и детские сады в пешей доступности;
— Развитая семейная инфраструктура района.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на аренду среди семей;
— Ограниченное предложение таунхаусов с земельным участком;
— Стабильная доходность от аренды на уровне 5–7% годовых;
— Потенциал роста стоимости в семейном районе;
— Высокая ликвидность готовых объектов в Villanova.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли таунхаус для семьи с детьми?
— Да, Villanova спроектирована как семейный район с развитой инфраструктурой, школами и безопасной средой.

Какие расходы на обслуживание таунхаса?
— Ежегодный сервисный сбор зависит от площади и составляет около 10– за квадратный фут.

Можно ли оформить ипотеку на готовый таунхаус?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование для готовой недвижимости резидентам и нерезидентам.

Есть ли в районе школы и детские сады?
— Да, в Villanova работают школы и детские сады в пешей доступности, включая Fairgreen International School.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по La Tilia at Villanova 2.