Студия, 419 ф²
в Montrell by Azizi

Студия 39 м² (417 ft²) в Montrell by Azizi, Al Furjan.

Предлагается к продаже студия с мебелью в жилом комплексе Montrell by Azizi, район Al Furjan. Объект полностью готов к заселению и подходит для проживания или сдачи в аренду. Квартира расположена на нижнем этаже с видом на бассейн, оснащена просторным балконом и парковочным местом.

Площадь студии 39 м² (417 ft²). Компактная планировка с удобной расстановкой мебели и балконом делает объект привлекательным для молодых специалистов и инвесторов.

Преимущества юнита:
— Студия с мебелью;
— Площадь 39 м² (417 ft²);
— Вид на бассейн;
— Просторный балкон;
— Парковочное место;
— Низкий этаж;
— Chiller free (охлаждение включено).

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн;
— Фитнес-центр;
— Круглосуточная охрана;
— Зоны отдыха;
— Детская игровая площадка;
— Подземная парковка.

Архитектура и концепция:
Montrell by Azizi — современный жилой комплекс в районе Al Furjan с качественной отделкой и продуманной инфраструктурой. Здание выполнено в современном стиле с акцентом на комфорт и функциональность.

О застройщике:
Azizi Developments — один из крупнейших девелоперов Дубая с портфолио более 100 проектов, известный доступными ценами и своевременной сдачей объектов.

Локация и преимущества:
— Район Al Furjan;
— 15 минут до Marina и JBR;
— 20 минут до Dubai Marina Mall;
— Удобный доступ к Sheikh Zayed Road;
— Развитая инфраструктура района;
— Востребованная локация для аренды.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на студии в Al Furjan;
— Доходность от аренды 7–9% годовых;
— Растущий район с новой инфраструктурой;
— Хорошая ликвидность компактных юнитов;
— Потенциал роста.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Включены ли коммунальные расходы в стоимость содержания?
— Охлаждение (chiller) включено, остальные коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам.

Можно ли сдавать студию в краткосрочную аренду?
— Да, но необходимо уточнить правила комплекса Montrell by Azizi и получить разрешение управляющей компании.

Какая ожидаемая доходность от сдачи студии в аренду?
— Студии в Al Furjan пользуются стабильным спросом, ожидаемая доходность составляет 7–9% годовых в зависимости от условий аренды.

Подходит ли объект для первой инвестиции в недвижимость Дубая?
— Да, студия с мебелью в готовом комплексе и востребованном районе — хороший вариант для начинающих инвесторов.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Montrell by Azizi.