Студия, 409 ф²
в Havencia

Студия 38 м² в Havencia, Dubailand — минуты до Global Village, Academic City и Downtown без пробок.

Студия площадью 38 м² в проекте Havencia от ALA Developments — компактный и продуманный формат для покупки недвижимости в Дубае на этапе строительства со сдачей в Q2 2028. Dubailand Residence Complex — один из наиболее динамично развивающихся жилых кластеров на периферии города, район с устойчивым арендным спросом и логичной транспортной сетью. Студия подойдёт и молодым специалистам, которые работают в академическом или деловом кластере, и инвесторам, которые ищут ликвидный вход в новостройки Дубайленда по доступной цене.

Преимущества студии — 38 м² без компромиссов:
— открытая планировка с грамотным зонированием жилой и спальной зоны;
— большие окна — светлый интерьер без ощущения тесноты;
— тёплые древесные текстуры и мягкая бежевая палитра в оформлении пространства;
— панорамное остекление фасада, характерное для всего здания;
— логичная организация хранения в рамках компактного формата.

Инфраструктура Havencia:
— бассейн для резидентов;
— фитнес-пространства;
— благоустроенные общественные зоны и места для отдыха;
— подземный паркинг;
— граунд-этаж и три уровня подиума с сервисными и общественными зонами.

Архитектура и концепция:
Havencia — 19-этажное здание с современными светлыми фасадами и панорамным остеклением, выстроенное вокруг простой идеи: комфорт должен быть ощутимым в каждой детали повседневной жизни. Коллекция студий и апартаментов с одной и двумя спальнями организована по принципу открытых, наполненных светом пространств — без избыточности, но и без жертв функциональностью.

О застройщике:
ALA Developments — девелопер, ориентированный на премиальный сегмент в Дубае, с акцентом на архитектурную проработку и качество жилой среды.

План оплаты
Доступна рассрочка 50/50 без процентов:
— 20% — при бронировании;
— 30% — на стадии строительства;
— 50% — при завершении строительства.
Срок сдачи — Q2 2028.

Локация — Dubailand Residence Complex:
— 8 минут до Global Village;
— 10 минут до Dubai Academic City;
— 10 минут до Dubai Outlet Mall;
— 25 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— 35 минут до аэропорта Al Maktoum (DWC).

Часто задаваемые вопросы:
Почему Dubailand Residence Complex интересен для инвестиций именно сейчас?
— Район активно застраивается, а стоимость квадратного метра здесь ещё значительно ниже, чем в устоявшихся районах. Dubai Academic City и Dubai Outlet Mall по соседству создают стабильный арендный спрос от студентов и сотрудников.

Кому подойдёт студия 38 м² в Havencia?
— Специалистам и студентам, работающим или учащимся в академическом кластере, а также инвесторам, которым важна доступная точка входа и понятная целевая аудитория арендаторов.

Насколько удобно добираться до центра города и аэропортов?
— До Downtown Dubai — около 25 минут, до Al Maktoum Airport — 35 минут. Дубай Интернэшнл (DXB) через Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — примерно 30–35 минут в зависимости от трафика.

Студия сдаётся без мебели?
— Да, студия передаётся без мебели — вы обставляете пространство полностью под себя.

Когда объект будет сдан и как работает рассрочка?
— Сдача запланирована на Q2 2028. Действует беспроцентная схема 50/50: 20% при бронировании, ещё 30% в процессе строительства и финальные 50% — при ключах.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, планировку и расчёт доходности по студии 38 м² в Havencia — и зафиксировать условия на выгодном этапе.