1-к. вторичная квартира, 570 ф²
в The Edge

Квартира с 1 спальней 53 м² (574 ft²) в The Edge, Business Bay.

Предлагается к продаже квартира с 1 спальней в жилом комплексе The Edge, расположенном в центре делового района Business Bay. Объект находится на высоком этаже с видом на канал Dubai Water Canal. Квартира готова к заселению и подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Площадь квартиры составляет 53 м² (574 ft²). Функциональная планировка и расположение в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая делают объект привлекательным для инвесторов и конечных покупателей.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 53 м² (574 ft²);
— Без мебели;
— Высокий этаж;
— Вид на канал Dubai Water Canal;
— Готовый объект, доступен к заселению.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн на крыше с панорамным видом;
— Современный фитнес-центр;
— Спа-зона и сауна;
— Детская игровая площадка;
— Охрана и видеонаблюдение 24/7;
— Подземная парковка;
— Лобби с консьерж-сервисом.

Архитектура и концепция:
The Edge — современный жилой комплекс с элегантным дизайном фасадов и панорамным остеклением. Проект ориентирован на комфортное городское проживание с развитой инфраструктурой и удобным расположением.

О застройщике:
Select Group — один из ведущих девелоперов Дубая с портфолио премиальных проектов и репутацией надежного партнера на рынке недвижимости.

Локация и преимущества:
— Район Business Bay;
— 5 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— Пешая доступность до станции метро Business Bay;
— Прямой доступ к Sheikh Zayed Road;
— Развитая инфраструктура района с ресторанами, торговыми центрами и бизнес-центрами;
— Высокий спрос на аренду среди работающих профессионалов.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду в Business Bay;
— Высокая ликвидность готовых объектов;
— Доходность от аренды на уровне 7–9% годовых;
— Потенциал роста стоимости в центральном районе;
— Ограниченное предложение компактных квартир с видом на канал.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Почему стоит рассмотреть покупку в The Edge?
— Комплекс расположен в центре Business Bay с развитой инфраструктурой, высоким спросом на аренду и видом на канал, что повышает инвестиционную привлекательность.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду?
— Квартиры с 1 спальней в Business Bay показывают доходность 7–9% годовых благодаря стабильному спросу среди работающих специалистов и близости к деловым центрам.

Доступна ли ипотека для покупки?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование для готовой недвижимости как резидентам, так и нерезидентам.

Насколько ликвиден объект при перепродаже?
— Квартиры в The Edge пользуются высоким спросом благодаря расположению в центральном районе, виду на канал и готовности к заселению, что обеспечивает быструю перепродажу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Edge.