1-к. вторичная квартира, 570 ф²
в The Edge

Квартира с 1 спальней 53 м² (572 ft²) в The Edge, Business Bay.

Жизнь в окружении небоскрёбов Business Bay, с панорамным видом на канал и пешей доступностью до Dubai Mall и Downtown. Утренний кофе на балконе с видом на воду, вечерние прогулки вдоль набережной — всё это становится частью повседневности в The Edge. Квартира готова к заселению и подходит для тех, кто ценит динамику городской жизни и близость ключевых локаций Дубая.

Площадь апартаментов 53 м² (572 ft²). Планировка продумана до мелочей: каждый квадратный метр работает на комфорт и функциональность.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 53 м² (572 ft²);
— Средний этаж;
— Вид на канал;
— Без мебели;
— Готовый объект.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн на крыше с панорамным видом;
— Современный фитнес-центр;
— Охрана и видеонаблюдение 24/7;
— Зона барбекю и отдыха;
— Подземная парковка;
— Консьерж-сервис.

Архитектура и концепция:
The Edge — это современная архитектура с акцентом на остекление и открытые виды. Комплекс органично вписан в городской ландшафт Business Bay, предлагая жильцам комфорт и статус.

О застройщике:
Select Group — девелопер с репутацией надёжного партнёра, специализирующийся на создании качественных жилых комплексов в центральных районах Дубая.

Локация и преимущества:
— Район Business Bay;
— 5 минут пешком до Dubai Canal Walk;
— 10 минут на авто до Dubai Mall и Burj Khalifa;
— Рядом станция метро Business Bay;
— Развитая инфраструктура: рестораны, кафе, супермаркеты в шаговой доступности;
— Высокая востребованность района среди арендаторов и покупателей.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду в Business Bay;
— Высокая ликвидность объектов в центральных районах;
— Потенциал роста;
— Доходность от аренды на уровне 6–7% годовых;
— Ограниченное предложение готовых квартир с видом на канал.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли квартира для сдачи в аренду?
— Да, Business Bay — один из самых востребованных районов для аренды благодаря близости к деловым центрам и развитой инфраструктуре.

Можно ли оформить ипотеку на готовую недвижимость?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование резидентам и нерезидентам на готовые объекты.

Есть ли парковочное место?
— Да, в стоимость обычно входит одно парковочное место в подземном паркинге комплекса.

Какие документы потребуются для покупки?
— Копия паспорта, виза (или штамп въезда), эмиратский ID (для резидентов). Процесс оформления занимает от нескольких дней до недели.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Edge.