1-к. вторичная квартира, 635 ф²
в Peninsula Three

Квартира с 1 спальней 59 м² (638 ft²) в Peninsula Three, Business Bay.

Квартира с одной спальней на высоком этаже Peninsula Three — отличное решение для инвестора, который ценит доход и ликвидность. Объект уже сдан в аренду за в год, что обеспечивает стабильный cash flow с первого дня владения. Панорамный вид на канал, современная отделка и расположение в одном из самых динамичных районов Дубая делают эту квартиру востребованной как среди арендаторов, так и среди покупателей.

Площадь 59 м² (638 ft²) грамотно распределена: спальня, открытая кухня-гостиная, санузел и балкон с видом на водную артерию Business Bay. Высокий этаж обеспечивает приватность и отсутствие уличного шума.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 59 м² (638 ft²);
— Без мебели;
— Высокий этаж, выше 25-го;
— Панорамный вид на канал;
— Сдана в аренду за в год;
— Готовый объект, доступен к заселению.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейны для взрослых и детей;
— Современный фитнес-центр;
— Открытая площадка для йоги;
— Беговые и пешеходные дорожки;
— Баскетбольная площадка;
— Корты для падел-тенниса и тенниса;
— Скейт-парк;
— Детская игровая зона и площадка с водными аттракционами;
— Зелёные лужайки и зоны отдыха.

Архитектура и концепция:
Peninsula Three — часть масштабного жилого проекта Select Group в Business Bay, объединяющего современную архитектуру, продуманную инфраструктуру и удобное расположение. Комплекс ориентирован на активный городской образ жизни с акцентом на спорт, отдых и комфорт.

О застройщике:
Select Group — известный девелопер с репутацией надёжного партнёра, реализующий проекты премиум- и бизнес-класса в ключевых районах Дубая.

Локация и преимущества:
— Район Business Bay — деловой и жилой центр Дубая;
— Прямой доступ к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road;
— 5 минут до Dubai Mall и Burj Khalifa;
— Развитая транспортная инфраструктура, близость к метро;
— Высокий спрос на аренду и стабильная ликвидность.

Инвестиционная привлекательность:
— Объект уже приносит доход — в год;
— Доходность от аренды на уровне 6–7% годовых;
— Business Bay — один из лидеров по объёму сделок в Дубае;
— Ограниченное предложение готовых объектов с видом на канал;
— Высокая ликвидность и потенциал роста;
— Востребованность у экспатов и молодых специалистов.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли купить квартиру вместе с арендатором?
— Да, объект передаётся с действующим арендным договором, что обеспечивает доход сразу после сделки.

Какова доходность от аренды?
— При текущей арендной ставке в год доходность составляет около 6,8% годовых.

Подходит ли объект для ипотеки?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на готовую недвижимость резидентам и нерезидентам.

Почему квартира интересна для инвесторов?
— Высокий этаж, вид на канал, готовый арендатор и расположение в Business Bay делают объект ликвидным и востребованным на рынке.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Peninsula Three.