3-к. вилла, 4197 ф²
в Savannah

Вилла с 3 спальнями 390 м² (4200 ft²) в Savannah, Arabian Ranches 1.

Arabian Ranches 1 — один из самых зелёных и благоустроенных районов Дубая, где сочетаются семейная атмосфера, развитая инфраструктура и близость к ключевым локациям города. Район популярен среди семей благодаря спокойной обстановке, паркам, школам и сообществу единомышленников.

Вилла с 3 спальнями в Savannah расположена на угловом участке увеличенной площади, полностью модернизирована и расширена. Площадь виллы — 390 м² (4200 ft²), участок — 873 м² (9400 ft²). Объект готов к заселению и подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

Преимущества юнита:
— Вилла с 3 спальнями;
— Площадь 390 м² (4200 ft²);
— Участок 873 м² (9400 ft²);
— Без мебели;
— Готова к заселению;
— Угловой участок увеличенной площади;
— Полный апгрейд и расширение;
— Вид на озеро.

Инфраструктура комплекса:
— Парки и зелёные зоны;
— Детские игровые площадки;
— Бассейны;
— Фитнес-центры;
— Теннисные корты;
— Гольф-поля;
— Школы и детские сады в районе;
— Торговые центры и рестораны;
— Круглосуточная охрана.

Архитектура и концепция:
Savannah — коттеджный посёлок в средиземноморском стиле с просторными виллами, частными участками и ухоженными ландшафтами. Район спроектирован с акцентом на приватность, семейный комфорт и близость к природе.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ с мировым именем, создатель Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Marina.

Локация и преимущества:
— Район Arabian Ranches 1;
— 25 минут до Downtown Dubai и Dubai Marina;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— Рядом с Al Qudra Road и Emirates Road;
— Развитая инфраструктура района;
— Школы, детские сады и медицинские центры в шаговой доступности;
— Спокойная семейная среда вдали от городского шума.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на аренду среди экспатов с семьями;
— Ограниченное предложение вилл с большими участками;
— Стабильный рост стоимости в Arabian Ranches 1;
— Доходность от аренды на уровне 5–7% годовых;
— Высокая ликвидность и узнаваемость бренда Emaar.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Почему стоит рассмотреть виллу в Savannah для семьи?
— Спокойный район с развитой инфраструктурой, школами, парками и безопасной средой для детей.

Какие преимущества углового участка увеличенной площади?
— Больше приватности, пространства для ландшафтного дизайна, парковки и зон отдыха на свежем воздухе.

Можно ли приобрести виллу в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование для готовой недвижимости резидентам и нерезидентам.

Подходит ли объект для сдачи в аренду?
— Да, спрос на виллы в Arabian Ranches 1 среди семей экспатов стабильно высокий круглый год.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Savannah.