4-к. вилла, 3340 ф²
в Haven

Вилла с 4 спальнями 310 м² (3340 ft²) в Haven, Dubai Land.

Объект представляет интерес для инвесторов, ориентированных на растущий семейный сегмент рынка. Вилла расположена в масштабном проекте Haven от Aldar, который активно развивается в районе Dubai Land. Двухэтажная планировка с просторным земельным участком 371 м² (3998 ft²) обеспечивает комфортное проживание для семьи и высокий потенциал для долгосрочной аренды.

Площадь виллы 310 м² (3340 ft²), участок 371 м² (3998 ft²). Конфигурация G+1 включает четыре спальни, функциональные жилые зоны и возможность обустройства придомовой территории.

Преимущества юнита:
— Вилла с 4 спальнями;
— Площадь 310 м² (3340 ft²);
— Земельный участок 371 м² (3998 ft²);
— Конфигурация G+1;
— Без мебели;
— Готовый объект;
— Кластер Sanctuary.

Инфраструктура комплекса:
— Многофункциональные спортивные площадки;
— Бассейны для взрослых и детей;
— Детские игровые зоны;
— Парковые зоны с озеленением;
— Круглосуточная охрана;
— Пешеходные и велосипедные дорожки.

Архитектура и концепция:
Haven спроектирован как современный жилой кластер с фокусом на семейный образ жизни. Архитектура сочетает функциональность загородного формата с доступностью городской инфраструктуры.

О застройщике:
Aldar — один из крупнейших девелоперов региона с опытом реализации жилых и коммерческих проектов в Дубае и Абу-Даби.

Локация и преимущества:
— Район Dubai Land;
— 15 минут до Global Village;
— 20 минут до центра Дубая;
— Близость к школам и торговым центрам;
— Перспективный район с растущим спросом.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на аренду вилл от семей;
— Ограниченное предложение готовых вилл в Dubai Land;
— Потенциал роста;
— Ликвидность в среднесрочной перспективе;
— Арендная доходность на уровне 5–7% годовых.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли вилла для семьи с детьми?
— Да, четыре спальни, собственный участок и развитая детская инфраструктура Haven делают объект удобным для проживания семьи.

Есть ли возможность оформления ипотеки?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на готовую недвижимость резидентам и нерезидентам.

Какой потенциал сдачи в аренду?
— Dubai Land активно развивается как семейный район, спрос на аренду вилл стабильно высокий, особенно от работающих в Дубае семей.

Какие дополнительные расходы при покупке?
— Стандартные расходы включают регистрационный сбор 4% от, услуги агентства и сервисные сборы комплекса.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Haven.