Студия, 390 ф²
в Peninsula Two

Студия 36 м² (390 ft²) в Peninsula Two, Business Bay.

Готовая студия в комплексе Peninsula Two — компактный актив в центральной локации Business Bay с прямым выходом на Sheikh Zayed Road., современная планировка и развитая инфраструктура района делают объект востребованным для краткосрочной и долгосрочной аренды. Квартира подходит как для вложений с арендным доходом, так и для личного использования.

Площадь 36 м² (390 ft²) позволяет эффективно использовать пространство, минимизируя эксплуатационные расходы и повышая рентабельность при сдаче в аренду.

Преимущества юнита:
— Студия;
— Площадь 36 м² (390 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Расположение в Business Bay.

Инфраструктура комплекса:
— Тренажёрный зал;
— Бассейн;
— Йога-зона;
— Беговая и прогулочная дорожка;
— Открытые парки;
— Теннисные и сквош-корты;
— Подземная парковка;
— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Архитектура и концепция:
Peninsula Two — современный жилой комплекс с акцентом на активный образ жизни и комфортное городское окружение. Дизайн здания сочетает функциональность и панорамное остекление.

О застройщике:
Select Group — застройщик с репутацией на рынке Дубая, известный качественными проектами и соблюдением сроков сдачи.

Локация и преимущества:
— Район Business Bay;
— Прямой доступ к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road;
— Близость к Dubai Canal, Downtown Dubai и DIFC;
— Развитая инфраструктура: торговые центры, рестораны, школы и медицинские учреждения;
— Транспортная доступность — метро и основные магистрали в пешей доступности;
— Высокий спрос на аренду среди молодых специалистов и экспатов.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на студии в Business Bay;
— Высокая ликвидность компактных юнитов;
— Доходность от аренды на уровне 7–9% годовых;
— Ограниченное предложение готовых студий в центральных районах;
— Потенциал роста стоимости благодаря развитию инфраструктуры района.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли студия для сдачи в краткосрочную аренду?
— Да, компактная площадь, центральное расположение и близость к деловым кварталам делают объект востребованным для краткосрочной аренды.

Можно ли оформить ипотеку на готовую студию?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование резидентам и нерезидентам на готовые объекты.

Какие расходы на содержание квартиры?
— Ежегодные расходы включают service charge (около 10– за кв. фут), коммунальные услуги и страхование, что в целом остаётся умеренным для студий такой площади.

Есть ли возможность осмотра объекта?
— Да, осмотр организуется по предварительной договорённости.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Peninsula Two.